ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Apartamente de vânzare în Brașov: 16.177 de anunțuri, 9.084 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Brașov costă median 125.000 € (2.263 €/mp), cu jumătate din oferte între 92.500 și 165.000 € — din 9.084 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

Portalurile pe care le urmărim publică 16.177 de anunțuri de vânzare în Brașov. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 9.084 apartamente reale — 44% dintre anunțuri sunt duplicate.

Vezi toate cele 9.084 de apartamente de vânzare în Brașov →

125.000 €preț median
92.500–165.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2263,16 €/mppreț median pe metru pătrat
9.084apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de vânzare în Brașov

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Toate cele 40 oferte sub prețul zonei în Brașov →

Zone în Brașov

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Tractorul · 1.107 Astra · 785 Central · 472 Bartolomeu · 358 Centrul Istoric · 287 Răcădău · 209 Avantgarden · 197 Centrul Civic · 188 Noua · 156 Griviței · 144 Centrul Nou · 144 Florilor · 133 Gării · 102 Valea Cetatii · 74 Calea București · 72 13 Decembrie · 67 Dârste · 58 Triaj · 57 Sanpetru · 55 Scriitorilor · 50 Brașovul Vechi · 47 Vlahuță · 46 Schei · 37

Anunțuri recente de vânzare în Brașov

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri16.1779.912
apartamente distincte9.0845.114
apartamente pe ≥2 portaluri42,8%66,8%

Imoradar24, Compari, Korter și Rentola sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
13.05068.000 €1.9212.1932.583
27.941122.496 €1.9892.3192.714
34.226162.140 €1.9292.2272.554
4+941250.000 €1.8522.1952.716

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al orașului din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.263 €/mp pe 2026-09-13, din 8.898 de apartamente distincte.

Cum se compară cu restul țării

La 2.263 €/mp, Brașov este cu 48,9% peste mediana națională de 1.520 €/mp pentru vânzări. Din cele 94 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 5-lea cel mai scump pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Cugir cu 793 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.239 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)6.2653.952
OLX2.601303
Storia2.582243
Lajumate1.494365
Romimo1.1805
Publi241.1794
Blitz488152
Remax22377
Imopedia9243
Anunțul7250
Imovia1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Brașov?

Un apartament de vânzare în Brașov costă median 125.000 € (2.263 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 92.500 și 165.000 €. Calculat pe 9.084 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Brașov?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Brașov costă median 68.000 € (2.193 €/mp), din 3.050 de anunțuri active care descriu 1.722 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.921 la 2.583 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Brașov?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Brașov costă median 122.496 € (2.319 €/mp), din 7.941 de anunțuri active care descriu 4.331 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.989 la 2.714 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Brașov?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Brașov costă median 162.140 € (2.227 €/mp), din 4.226 de anunțuri active care descriu 2.353 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.929 la 2.554 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Brașov sunt duplicate?

În Brașov, 44% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 16.177 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 9.084 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Brașov?

Sunt 40 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Brașov.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Brașov, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Brașov

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii complete în metodologie.

Vezi și

Apartamente de închiriat în Brașov Apartamente de vânzare Sânpetru Apartamente de vânzare Făgăraș Apartamente de vânzare Predeal Apartamente de vânzare Săcele Apartamente de vânzare București Apartamente de vânzare Timișoara Apartamente de vânzare Cluj-Napoca Apartamente de vânzare Florești Toate orașele Cât valorează un apartament în Brașov?