ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Ghencea

Apartamente de vânzare în Ghencea, București: 280 de anunțuri, 136 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Ghencea, București costă median 118.000 € (1.934 €/mp), cu jumătate din oferte între 95.000 și 149.000 € — din 136 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Ghencea din București, portalurile publică 280 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 136 apartamente reale — 51% sunt duplicate.

Vezi toate cele 136 de apartamente de vânzare în Ghencea →

118.000 €preț median
95.000–149.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.934 €/mppreț median pe metru pătrat
136apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ghencea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ghencea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Ghencea au mediana de 1.967 €/mp, cu 8,1% sub cele 2.140 €/mp ale apartamentelor din tot București (58.901 apartamente distincte). Din cele 115 zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Ghencea este pe locul 26 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Ferentari cu 1.333 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 5.604 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
13167.000 €1.9782.0942.241
2145110.110 €1.6461.9672.443
372139.000 €1.5291.9182.256
4+31239.000 €1.5631.7692.010

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.918 €/mp pe 2026-09-13, din 189 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Ghencea

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Ghencea

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)13189
Storia1026
Romimo18—
Publi2416—
Lajumate82
Imopedia31
Remax21

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Ghencea, București?

Un apartament de vânzare în Ghencea, București costă median 118.000 € (1.934 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 95.000 și 149.000 €. Calculat pe 136 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Ghencea, București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Ghencea, București costă median 67.000 € (2.094 €/mp), din 31 de anunțuri active care descriu 16 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.978 la 2.241 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Ghencea, București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Ghencea, București costă median 110.110 € (1.967 €/mp), din 145 de anunțuri active care descriu 67 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.646 la 2.443 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Ghencea, București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Ghencea, București costă median 139.000 € (1.918 €/mp), din 72 de anunțuri active care descriu 37 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.529 la 2.256 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Ghencea, București sunt duplicate?

În Ghencea, București, 51% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 280 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 136 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Ghencea, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Ghencea, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Ghencea, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Ghencea. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

2 camere în Ghencea 3 camere în Ghencea Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Ghencea Cât valorează un apartament în Ghencea? Sector 4 Sector 3 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5 Central Apărătorii Patriei Rahova Floreasca