Apartamente de vânzare în Ghencea, București: 179 de anunțuri, 85 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Ghencea, București costă median 130.000 € (1.911 €/mp), cu jumătate din apartamente între 95.000 și 155.100 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 85 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

În zona Ghencea din București, portalurile publică 179 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 85 de apartamente reale, cu 53% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 85 de apartamente de vânzare în Ghencea →

Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.

Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Ghencea, București →

130.000 €preț median

95.000–155.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.911 €/mppreț median pe metru pătrat

85apartamente distincte

Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).

Ghencea printre zonele din București. Fiecare linie este prețul median pe metru pătrat al unei zone; linia ocru este Ghencea, cea albastră mediana orașului.

1.674 €/mp · GiurgiuluiFloreasca · 5.278 €/mp

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ghencea, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Ghencea cu €/mp la cel puțin 10% sub mediana zonei. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Ghencea, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Indicele apartamente.orgPrețuri pe orașe și zone, apartamente sub mediana zonei și scăderi de preț, lunar.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Ghencea au mediana de 1.911 €/mp, cu 13,6% sub cele 2.212 €/mp ale apartamentelor din tot București (38.880 de apartamente distincte). Din cele 72 de zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Ghencea este pe locul 13 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.674 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.916 €/mp.

Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.

Preț median după numărul de camere

Camere	Anunțuri	Preț median	€/mp p25	€/mp median	€/mp p75
1	16	69.500 €	1.986	2.006	2.308
2	99	112.000 €	1.666	1.938	2.580
3	47	142.800 €	1.443	1.812	2.071
4+	16	250.000 €	1.289	1.563	1.769

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cele mai bune oferte de vânzare în Ghencea

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

174.900 €1.267 €/mp−27% sub zonă

3 camere, 138 m², Ghencea

față de mediana zonei Ghencea: 1.743 €/mp pentru 138 mp din 20 de apartamente comparabile

pe Imobiliare · și pe Lajumate, Romimo, Publi24
87.500 €1.483 €/mp−25% sub zonă

2 camere, 59 m², Ghencea

față de mediana zonei Ghencea: 1.984 €/mp pentru 59 mp din 39 de apartamente comparabile

pe OLX · și pe Storia, Storia
95.000 €1.508 €/mp−23% sub zonă

2 camere, 63 m², Ghencea

față de mediana zonei Ghencea: 1.964 €/mp pentru 63 mp din 39 de apartamente comparabile

pe OLX
112.000 €1.493 €/mp−22% sub zonă

2 camere, 75 m², Ghencea

față de mediana zonei Ghencea: 1.910 €/mp pentru 75 mp din 39 de apartamente comparabile

pe OLX · și pe Storia
115.000 €1.438 €/mp−21% sub zonă

3 camere, 80 m², Ghencea

față de mediana zonei Ghencea: 1.821 €/mp pentru 80 mp din 20 de apartamente comparabile

pe Romimo
110.000 €1.549 €/mp−20% sub zonă

2 camere, 71 m², Ghencea

față de mediana zonei Ghencea: 1.926 €/mp pentru 71 mp din 39 de apartamente comparabile

pe OLX · și pe Storia

Apartamente comparate în Ghencea

Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.

139.900 €2.332 €/mp

3 camere, 60 m², Ghencea

cu 40% peste mediana zonei Ghencea pe metru pătrat, din 20 de apartamente comparabile

pe Publi24
174.900 €1.267 €/mp

3 camere, 138 m², Ghencea

cu 34% sub mediana zonei Ghencea pe metru pătrat, din 20 de apartamente comparabile

pe Imobiliare

Anunțuri recente de vânzare în Ghencea

100.000 €909 €/mp

3 camere, 110 m², Ghencea

pe Publi24 · 2026-10-26

și pe Romimo (100.000 €)
95.000 €1.508 €/mp

2 camere, 63 m², Sector 6

pe OLX · 2026-10-26
174.900 €1.267 €/mp

3 camere, 138 m², Ghencea

pe Imobiliare · 2026-10-24

și pe Lajumate (174.900 €) · Romimo (174.900 €) · Publi24 (174.900 €)
178.000 €1.874 €/mp

3 camere, 95 m², Sector 6

pe Anunțul · 2026-10-23

și pe OLX (178.000 €) · Storia (178.000 €)
Publicitate
145.000 €2.843 €/mp

2 camere, 51 m², Ghencea

pe Lajumate · 2026-10-19
130.000 €2.364 €/mp

2 camere, 55 m², Ghencea

pe Storia · 2026-10-05

și pe Imobiliare (127.000 €)
70.000 €2.059 €/mp

Garsonieră, 34 m², Sector 6

pe Romimo · 2026-09-20

și pe Publi24 (70.000 €)
260.000 €1.769 €/mp

4 camere, 147 m², Ghencea

pe Imopedia · 2025-07-22
120.000 €2.308 €/mp

2 camere, 52 m², Ghencea

pe Publi24 · 2026-10-26

și pe Romimo (120.000 €)
175.450 €3.374 €/mp

2 camere, 52 m², Sector 6

pe OLX · 2026-10-19

și pe Storia (175.450 €)
145.000 €2.640 €/mp

2 camere, 55 m², Sector 5

pe Imobiliare · 2026-10-20

și pe OLX (143.000 €) · Storia (143.000 €)
143.000 €1.810 €/mp

3 camere, 79 m², Ghencea

pe Lajumate · 2026-10-07

De pe ce portaluri vin anunțurile

Portal	Anunțuri	Doar aici
Imoradar24 (agregator)	61	26
OLX	45	—
Storia	38	2
Imobiliare	9	3
Publi24	9	1
Romimo	9	—
Lajumate	4	2
Anunțul	2	—
Imopedia	2	1

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Ghencea, București?

Un apartament de vânzare în Ghencea, București costă median 130.000 € (1.911 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 95.000 și 155.100 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 85 de apartamente descrise de 179 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.

Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Ghencea, București?

Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Ghencea, București este 1.911 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 179 de anunțuri active, care descriu 85 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.

Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Ghencea, București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Ghencea, București costă median 69.500 € (2.006 €/mp), din 16 anunțuri active care descriu 8 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.986 la 2.308 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Ghencea, București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Ghencea, București costă median 112.000 € (1.938 €/mp), din 99 de anunțuri active care descriu 40 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.666 la 2.580 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Ghencea, București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Ghencea, București costă median 142.800 € (1.812 €/mp), din 47 de anunțuri active care descriu 21 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.443 la 2.071 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Câte anunțuri din Ghencea, București sunt duplicate?

În Ghencea, București, unificarea duplicatelor lasă cu 53% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 179 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 85 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.

Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Ghencea, București într-un singur loc?

Da. Pentru Ghencea, București, apartamente.org adună 179 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 6 site-uri și le unifică în 85 de apartamente distincte, dintre care 58,8% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Ghencea, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Ghencea, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Ghencea, București

<a href="https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/ghencea" rel="nofollow"><img src="https://apartamente.org/widget/zona.svg?tip=vanzare&oras=bucuresti&zona=ghencea" width="320" height="150" alt="Prețul median al apartamentelor de vânzare în Ghencea, București"></a>
<p style="font:13px/1.4 sans-serif;margin:4px 0 0">Sursa: <a href="https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/ghencea" rel="nofollow">apartamente.org</a> — prețuri apartamente Ghencea, București, recalculate zilnic. <a href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" rel="license">CC BY 4.0</a></p>

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Ghencea. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, prețuri apartamente Ghencea, București, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/ghencea

Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:

<p>Sursa: <a href="https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/ghencea">apartamente.org</a>, prețuri apartamente Ghencea, București. Licență <a href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/">CC BY 4.0</a>.</p>

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.