ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Ghencea › 2 camere

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Ghencea, București: 145 de anunțuri, 67 de apartamente distincte

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Ghencea, București costă median 110.110 € (1.967 €/mp), cu jumătate din oferte între 92.995 și 130.000 € — din 67 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Ghencea din București, portalurile publică 145 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 67 apartamente reale — 54% sunt duplicate.

Vezi toate cele 67 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Ghencea →

110.110 €preț median
92.995–130.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.967 €/mppreț median pe metru pătrat
67apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ghencea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ghencea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 2 camere din Ghencea au mediana de 1.967 €/mp, cu 6,4% sub cele 2.102 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot București (26.204 apartamente distincte). Din cele 84 de zone din București cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Ghencea este pe locul 22 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.967 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Ferentari cu 1.283 €/mp și cea mai scumpă, Herăstrău cu 4.477 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
2145110.110 €1.6461.9672.443

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.000 €/mp pe 2026-09-13, din 91 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Ghencea

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Ghencea

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)6340
Storia583
Romimo10—
Publi249—
Lajumate42
Imopedia1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Ghencea, București?

Un apartament de vânzare în Ghencea, București costă median 110.110 € (1.967 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 92.995 și 130.000 €. Calculat pe 67 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Ghencea, București sunt duplicate?

În Ghencea, București, 54% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 145 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 67 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Ghencea, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Ghencea. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Ghencea 3 camere în Ghencea Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Ghencea Cât valorează un apartament în Ghencea? Sector 4 Sector 3 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5