Apartamente cu 2 camere de vânzare în Ghencea, București: 99 de anunțuri, 43 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Ghencea, București costă median 112.000 € (1.938 €/mp), cu jumătate din apartamente între 90.000 și 143.155 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 43 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Ghencea din București, portalurile publică 99 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 43 de apartamente reale, cu 57% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 43 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Ghencea →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 2 camere direct de la proprietar de vânzare în Ghencea, București →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Ghencea au mediana de 1.938 €/mp, cu 11,2% sub cele 2.183 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot București (17.009 apartamente distincte). Din cele 47 de zone din București cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Ghencea este pe locul 11 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.911 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.649 €/mp și cea mai scumpă, Herăstrău cu 4.674 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 99 | 112.000 € | 1.666 | 1.938 | 2.580 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Ghencea
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
87.500 €1.483 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Ghencea: 1.984 €/mp pentru 59 mp din 39 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia, Storia -
95.000 €1.508 €/mp−23% sub zonă
față de mediana zonei Ghencea: 1.964 €/mp pentru 63 mp din 39 de apartamente comparabile -
112.000 €1.493 €/mp−22% sub zonă
față de mediana zonei Ghencea: 1.910 €/mp pentru 75 mp din 39 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
110.000 €1.549 €/mp−20% sub zonă
față de mediana zonei Ghencea: 1.926 €/mp pentru 71 mp din 39 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
87.846 €1.667 €/mp−18% sub zonă
față de mediana zonei Ghencea: 2.020 €/mp pentru 53 mp din 39 de apartamente comparabile -
90.000 €1.731 €/mp−15% sub zonă
față de mediana zonei Ghencea: 2.025 €/mp pentru 52 mp din 39 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimoposibil: parter
Apartamente comparate în Ghencea
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
145.000 €2.640 €/mp
cu 22% peste mediana zonei Ghencea pe metru pătrat, din 39 de apartamente comparabile -
95.000 €1.508 €/mp
cu 23% sub mediana zonei Ghencea pe metru pătrat, din 39 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Ghencea
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 35 | 13 |
| OLX | 29 | — |
| Storia | 21 | 1 |
| Imobiliare | 4 | 1 |
| Publi24 | 4 | — |
| Romimo | 4 | — |
| Lajumate | 2 | 1 |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Ghencea, București?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Ghencea, București costă median 112.000 € (1.938 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 90.000 și 143.155 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 43 de apartamente descrise de 99 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor cu 2 camere de vânzare în Ghencea, București?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor cu 2 camere de vânzare în Ghencea, București este 1.938 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 99 de anunțuri active, care descriu 43 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 2 camere din Ghencea, București sunt duplicate?
În Ghencea, București, unificarea duplicatelor lasă cu 57% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 2 camere de vânzare: din 99 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 43 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile cu 2 camere de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Ghencea, București într-un singur loc?
Da. Pentru Ghencea, București, apartamente.org adună 99 de anunțuri cu 2 camere de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 4 site-uri și le unifică în 43 de apartamente distincte, dintre care 62,8% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 2 camere sub prețul zonei în Ghencea, București?
Sunt 6 apartamente cu 2 camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Ghencea. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Ghencea, București, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/bucuresti/ghencea/2-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.