Apartamente de vânzare în Baia Mare: 5.807 anunțuri, 1.990 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Baia Mare costă median 82.000 € (1.504 €/mp), cu jumătate din apartamente între 61.500 și 108.295 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 28 octombrie 2026; anunțurile active descriu 1.990 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
Portalurile pe care le urmărim publică 5.807 anunțuri de vânzare în Baia Mare. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 1.990 de apartamente reale, cu 66% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 1.990 de apartamente de vânzare în Baia Mare →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Baia Mare →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Baia Mare: 1.504 €/mp.
- Progresul: 1.388 €/mp
- Valea Borcutului: 1.420 €/mp
- Gării: 1.429 €/mp
- Vasile Alecsandri: 1.438 €/mp
- Republicii: 1.500 €/mp
- Orasul Vechi: 1.500 €/mp
- Central: 1.530 €/mp
- Sasar: 1.535 €/mp
- Traian: 1.639 €/mp
Cele mai bune oferte de vânzare în Baia Mare
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
56.000 €1.037 €/mp−30% sub zonă
față de mediana zonei Central: 1.475 €/mp pentru 54 mp din 85 de apartamente comparabile -
44.000 €1.128 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Sasar: 1.574 €/mp pentru 39 mp din 47 de apartamente comparabilepe Lajumate · și pe Romimo, OLX, Storia, Publi24, Blitzposibil: semidecomandat -
23.600 €1.124 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Central: 1.561 €/mp pentru 21 mp din 30 de apartamente comparabileposibil: suprafață mică -
43.000 €1.075 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Vasile Alecsandri: 1.480 €/mp pentru 40 mp din 44 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimoposibil: bloc din 1975, dinainte de 1977, nedecomandat -
28.500 €1.096 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Orașul Vechi: 1.507 €/mp pentru 26 mp din 23 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storiaposibil: suprafață mică -
55.000 €1.078 €/mp−27% sub zonă
față de mediana zonei Orasul Vechi: 1.476 €/mp pentru 51 mp din 23 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storiaposibil: parter -
48.000 €1.091 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Orasul Vechi: 1.483 €/mp pentru 44 mp din 23 de apartamente comparabilepe Blitz · și pe Lajumate, Publi24, Romimoposibil: semidecomandat -
55.000 €1.058 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Hotvon: 1.432 €/mp pentru 52 mp din 35 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj
Apartamente ieftine în Baia Mare: toate cele 40 de oferte sub prețul zonei →
Zone în Baia Mare
Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.
Anunțuri recente de vânzare în Baia Mare
-
138.000 €1.769 €/mp
pe Lajumate · 2026-10-28și pe Romimo (138.000 €) · Publi24 (145.000 €) · OLX (138.000 €) · Storia (138.000 €) · Blitz (138.000 €) - Publicitate
-
89.900 €1.316 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-27și pe Lajumate (89.900 €) · OLX (89.900 €) · Storia (89.900 €) · Remax (89.900 €) -
75.000 €2.027 €/mp
pe Blitz · 2026-09-09și pe Lajumate (75.000 €) · Romimo (75.000 €) · Publi24 (75.000 €) · OLX (75.000 €) · Storia (75.000 €) -
79.000 €1.274 €/mp
pe Lajumate · 2026-10-28și pe Blitz (79.000 €) · Romimo (79.000 €) · Publi24 (79.000 €) · OLX (79.000 €) · Storia (79.000 €) -
60.000 €1.463 €/mp
pe Romimo · 2026-10-26și pe Publi24 (60.000 €) · OLX (60.000 €) · Storia (60.000 €) -
33.000 €1.320 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-26și pe OLX (33.000 €) · Storia (33.000 €) · Lajumate (33.000 €) · Blitz (33.000 €) · Romimo (33.000 €) · OLX (33.000 €) · Storia (33.000 €) · Publi24 (34.000 €) -
105.000 €1.280 €/mp
pe Blitz · 2026-09-07și pe Publi24 (105.000 €) · Lajumate (105.000 €) · Romimo (105.000 €) · OLX (105.000 €) · Storia (105.000 €) -
114.250 €1.131 €/mp
pe Lajumate · 2026-10-27și pe Romimo (114.250 €) · Publi24 (78.500 €) · OLX (114.250 €) · Storia (114.250 €) -
42.000 €1.615 €/mp
pe Romimo · 2026-10-26și pe Publi24 (42.000 €) · Imobiliare (42.000 €) · OLX (42.000 €) · Storia (42.000 €) · Lajumate (42.000 €) · Blitz (42.000 €) -
39.500 €1.234 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-25și pe Blitz (39.500 €) · Lajumate (39.500 €) · OLX (39.500 €) · Storia (39.500 €) · Romimo (39.500 €) · Publi24 (40.500 €) -
105.000 €1.265 €/mp
pe Blitz · 2026-09-04și pe Romimo (105.000 €) · Lajumate (105.000 €) · OLX (105.000 €) · Storia (105.000 €) · Publi24 (105.000 €)
Câte anunțuri descriu de fapt același apartament
| toate sursele | doar portalurile primare | |
|---|---|---|
| anunțuri | 5.807 | 3.566 |
| apartamente distincte | 1.990 | 1.243 |
| apartamente pe ≥2 portaluri | 58,6% | 79,7% |
Imoradar24 și Compari sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 845 | 45.031 € | 1.208 | 1.500 | 1.771 |
| 2 | 2.468 | 72.902 € | 1.333 | 1.539 | 1.760 |
| 3 | 1.995 | 102.400 € | 1.267 | 1.469 | 1.728 |
| 4+ | 495 | 124.000 € | 1.222 | 1.475 | 1.655 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cum se compară cu restul țării
La 1.504 €/mp, Baia Mare este cu 1,1% sub mediana națională de 1.520 €/mp pentru vânzări. Din cele 79 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 36-lea cel mai accesibil pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Reșița cu 917 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.173 €/mp.
Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte: cum comparăm.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 1.641 | 334 |
| OLX | 935 | 55 |
| Storia | 892 | 40 |
| Compari (agregator) | 600 | 342 |
| Romimo | 552 | 1 |
| Publi24 | 550 | — |
| Lajumate | 300 | 35 |
| Blitz | 204 | 8 |
| Imobiliare | 102 | 6 |
| Remax | 30 | 1 |
| Imopedia | 1 | 1 |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Baia Mare?
Un apartament de vânzare în Baia Mare costă median 82.000 € (1.504 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 61.500 și 108.295 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 1.990 de apartamente descrise de 5.807 anunțuri active, la 28 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Baia Mare?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Baia Mare este 1.504 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 5.807 anunțuri active, care descriu 1.990 de apartamente distincte, la 28 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Baia Mare?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Baia Mare costă median 45.031 € (1.500 €/mp), din 845 de anunțuri active care descriu 288 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.208 la 1.771 €/mp. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Baia Mare?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Baia Mare costă median 72.902 € (1.539 €/mp), din 2.468 de anunțuri active care descriu 726 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.333 la 1.760 €/mp. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Baia Mare?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Baia Mare costă median 102.400 € (1.469 €/mp), din 1.995 de anunțuri active care descriu 616 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.267 la 1.728 €/mp. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Baia Mare sunt duplicate?
În Baia Mare, unificarea duplicatelor lasă cu 66% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 5.807 anunțuri publicate pe portaluri rămân 1.990 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 28 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Baia Mare într-un singur loc?
Da. Pentru Baia Mare, apartamente.org adună 5.807 anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 8 site-uri și le unifică în 1.990 de apartamente distincte, dintre care 58,6% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 28 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Baia Mare?
Sunt 40 de oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Baia Mare.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Baia Mare, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 28 octombrie 2026. Detalii complete în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Baia Mare, 2026-10-28. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/baia-mare
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.