ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Apartamente de vânzare în Baia Mare: 5.322 de anunțuri, 3.027 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Baia Mare costă median 79.900 € (1.506 €/mp), cu jumătate din oferte între 61.500 și 109.000 € — din 3.027 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

Portalurile pe care le urmărim publică 5.322 de anunțuri de vânzare în Baia Mare. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 3.027 apartamente reale — 43% dintre anunțuri sunt duplicate.

Vezi toate cele 3.027 de apartamente de vânzare în Baia Mare →

79.900 €preț median
61.500–109.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1506,02 €/mppreț median pe metru pătrat
3.027apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de vânzare în Baia Mare

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Toate cele 40 oferte sub prețul zonei în Baia Mare →

Zone în Baia Mare

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Central · 538 Săsar · 131 Vasile Alecsandri · 104 Orasul Vechi · 104 Republicii · 96 Ultracentral · 85 Progresul · 83 Hotvon · 81 Garii · 75 Traian · 64 Valea Borcutului · 47

Anunțuri recente de vânzare în Baia Mare

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri5.3223.453
apartamente distincte3.0271.654
apartamente pe ≥2 portaluri47,1%84%

Imoradar24, Compari, Korter și Rentola sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
174443.500 €1.1861.4031.765
22.37371.300 €1.3401.5091.748
31.799105.000 €1.3091.5091.769
4+404125.000 €1.2941.4891.661

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al orașului din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.492 €/mp pe 2026-09-13, din 2.970 de apartamente distincte.

Cum se compară cu restul țării

La 1.506 €/mp, Baia Mare este cu 0,9% sub mediana națională de 1.520 €/mp pentru vânzări. Din cele 94 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 45-lea cel mai accesibil pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Cugir cu 793 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.239 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)1.8691.368
OLX94098
Storia90351
Publi24538—
Romimo538—
Lajumate29863
Blitz20414
Remax306
Imopedia22

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Baia Mare?

Un apartament de vânzare în Baia Mare costă median 79.900 € (1.506 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 61.500 și 109.000 €. Calculat pe 3.027 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Baia Mare?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Baia Mare costă median 43.500 € (1.403 €/mp), din 744 de anunțuri active care descriu 427 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.186 la 1.765 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Baia Mare?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Baia Mare costă median 71.300 € (1.509 €/mp), din 2.373 de anunțuri active care descriu 1.318 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.340 la 1.748 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Baia Mare?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Baia Mare costă median 105.000 € (1.509 €/mp), din 1.799 de anunțuri active care descriu 994 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.309 la 1.769 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Baia Mare sunt duplicate?

În Baia Mare, 43% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 5.322 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 3.027 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Baia Mare?

Sunt 40 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Baia Mare.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Baia Mare, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Baia Mare

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii complete în metodologie.

Vezi și

Apartamente de închiriat în Baia Mare Apartamente de vânzare București Apartamente de vânzare Timișoara Apartamente de vânzare Cluj-Napoca Apartamente de vânzare Bistrița Apartamente de vânzare Pitești Apartamente de vânzare Brăila Apartamente de vânzare Galați Apartamente de vânzare Mamaia Toate orașele Cât valorează un apartament în Baia Mare?