ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Apartamente de închiriat în Baia Mare: 1.713 anunțuri, 1.032 de apartamente distincte

Un apartament de închiriat în Baia Mare costă median 350 € pe lună (7,0 €/mp), cu jumătate din oferte între 290 și 400 € — din 1.032 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

Portalurile pe care le urmărim publică 1.713 de anunțuri de închiriere în Baia Mare. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 1.032 apartamente reale — 40% dintre anunțuri sunt duplicate.

Vezi toate cele 1.032 de apartamente de închiriat în Baia Mare →

350 €preț median
290–400 €intervalul obișnuit (p25–p75)
6,96 €/mppreț median pe metru pătrat
1.032apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de închiriat în Baia Mare

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Toate cele 25 oferte sub prețul zonei în Baia Mare →

Zone în Baia Mare

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Central · 172 Progresul · 51 Ultracentral · 46 Vasile Alecsandri · 42 Săsar · 38 Republicii · 34 Traian · 33 Orasul Vechi · 29

Anunțuri recente de închiriat în Baia Mare

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri1.713951
apartamente distincte1.032539
apartamente pe ≥2 portaluri38,3%61,8%

Imoradar24, Compari, Korter și Rentola sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
1320230 €6,87,88,9
2895335 €5,96,88,0
3419440 €5,46,58,0
4+73450 €5,05,35,9

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al orașului din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 6,9 €/mp pe 2026-09-13, din 967 de apartamente distincte.

Cum se compară cu restul țării

La 7,0 €/mp, Baia Mare este cu 9,5% sub mediana națională de 7,7 €/mp pentru chirii. Din cele 50 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 21-lea cel mai accesibil pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Reșița cu 4,7 €/mp și cel mai scump, Voluntari cu 13,2 €/mp.

Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)663406
OLX34374
Storia27739
Publi24106—
Romimo106—
Rentola (agregator)9980
Lajumate7820
Remax4017
Imopedia11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Baia Mare?

Un apartament de închiriat în Baia Mare costă median 350 € pe lună (7,0 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 290 și 400 €. Calculat pe 1.032 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de închiriat în Baia Mare?

Un apartament cu 1 cameră de închiriat în Baia Mare costă median 230 € pe lună (7,8 €/mp), din 320 de anunțuri active care descriu 191 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 6,8 la 8,9 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de închiriat în Baia Mare?

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Baia Mare costă median 335 € pe lună (6,8 €/mp), din 895 de anunțuri active care descriu 490 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 5,9 la 8,0 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de închiriat în Baia Mare?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Baia Mare costă median 440 € pe lună (6,5 €/mp), din 419 anunțuri active care descriu 243 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 5,4 la 8,0 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Baia Mare sunt duplicate?

În Baia Mare, 40% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 1.713 anunțuri publicate pe portaluri rămân 1.032 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Baia Mare?

Sunt 25 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Baia Mare.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Baia Mare, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de închiriat în Baia Mare

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii complete în metodologie.

Vezi și

Apartamente de vânzare în Baia Mare Apartamente de închiriat București Apartamente de închiriat Cluj-Napoca Apartamente de închiriat Timișoara Apartamente de închiriat Alba Iulia Apartamente de închiriat Chiajna Apartamente de închiriat Bacău Apartamente de închiriat Mamaia Apartamente de închiriat Suceava Toate orașele Cât valorează un apartament în Baia Mare?