Apartamente de vânzare în Tulcea: 2.017 anunțuri, 981 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Tulcea costă median 70.000 € (1.293 €/mp), cu jumătate din apartamente între 58.000 și 87.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 981 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
Portalurile pe care le urmărim publică 2.017 anunțuri de vânzare în Tulcea. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 981 de apartamente reale, cu 51% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 981 de apartamente de vânzare în Tulcea →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Tulcea →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cele mai bune oferte de vânzare în Tulcea
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
38.000 €1.086 €/mp−24% sub zonă
față de mediana zonei Spitalului: 1.434 €/mp pentru 35 mp din 15 apartamente comparabilepe Romimo · și pe Publi24posibil: parter, nedecomandat -
65.000 €1.000 €/mp−23% sub zonă
față de mediana zonei Central: 1.299 €/mp pentru 65 mp din 42 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
75.000 €1.000 €/mp−21% sub zonă
față de mediana zonei Central: 1.270 €/mp pentru 75 mp din 42 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
54.000 €1.000 €/mp−21% sub zonă
față de mediana zonei Piata Noua: 1.266 €/mp pentru 54 mp din 34 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo -
70.000 €1.029 €/mp−21% sub zonă
față de mediana zonei Central: 1.297 €/mp pentru 68 mp din 20 de apartamente comparabile -
56.000 €1.077 €/mp−20% sub zonă
față de mediana zonei Central: 1.346 €/mp pentru 52 mp din 42 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimoposibil: ultimul etaj -
70.000 €1.045 €/mp−20% sub zonă
față de mediana zonei E3: 1.300 €/mp pentru 67 mp din 25 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo -
62.500 €1.008 €/mp−19% sub zonă
față de mediana zonei Piata Noua: 1.238 €/mp pentru 62 mp din 34 de apartamente comparabilepe Romimo · și pe Lajumate, Publi24posibil: parter, semidecomandat
Apartamente ieftine în Tulcea: toate cele 22 de oferte sub prețul zonei →
Zone în Tulcea
Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.
Anunțuri recente de vânzare în Tulcea
-
85.000 €1.604 €/mp
pe Romimo · 2026-10-28și pe Publi24 (85.000 €) · Lajumate (85.000 €) · OLX (85.000 €) · Storia (85.000 €) - Publicitate
-
75.000 €1.442 €/mp
pe OLX · 2026-10-26și pe Storia (75.000 €) · Storia (75.000 €) · Romimo (75.000 €) · Publi24 (75.000 €) -
92.000 €1.150 €/mp
pe Lajumate · 2026-09-16și pe Romimo (92.000 €) · Publi24 (92.000 €) · OLX (92.000 €) · Storia (92.000 €)
Câte anunțuri descriu de fapt același apartament
| toate sursele | doar portalurile primare | |
|---|---|---|
| anunțuri | 2.017 | 911 |
| apartamente distincte | 981 | 480 |
| apartamente pe ≥2 portaluri | 43,7% | 66,7% |
Imoradar24 și Compari sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 261 | 38.000 € | 1.087 | 1.273 | 1.413 |
| 2 | 1.078 | 65.904 € | 1.192 | 1.323 | 1.431 |
| 3 | 544 | 86.000 € | 1.109 | 1.270 | 1.480 |
| 4+ | 133 | 98.000 € | 954 | 1.113 | 1.348 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cum se compară cu restul țării
La 1.293 €/mp, Tulcea este cu 14,9% sub mediana națională de 1.520 €/mp pentru vânzări. Din cele 79 de orașe urmărite cu destule apartamente, este al 25-lea cel mai accesibil pe metru pătrat. Dintre orașele urmărite, cel mai ieftin este Reșița cu 917 €/mp și cel mai scump, Cluj-Napoca cu 3.173 €/mp.
Mediana națională este mediana orașelor urmărite, nu a anunțurilor: altfel un singur oraș mare ar decide singur cât costă „în țară”. Recalculat în fiecare noapte: cum comparăm.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 557 | 152 |
| Compari (agregator) | 549 | 320 |
| Publi24 | 228 | — |
| Romimo | 228 | — |
| Lajumate | 157 | 46 |
| OLX | 145 | 10 |
| Storia | 145 | 23 |
| Imobiliare | 5 | — |
| Imopedia | 3 | 1 |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Tulcea?
Un apartament de vânzare în Tulcea costă median 70.000 € (1.293 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 58.000 și 87.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 981 de apartamente descrise de 2.017 anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Tulcea?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Tulcea este 1.293 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 2.017 anunțuri active, care descriu 981 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Tulcea?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Tulcea costă median 38.000 € (1.273 €/mp), din 261 de anunțuri active care descriu 88 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.087 la 1.413 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Tulcea?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Tulcea costă median 65.904 € (1.323 €/mp), din 1.078 de anunțuri active care descriu 440 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.192 la 1.431 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Tulcea?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Tulcea costă median 86.000 € (1.270 €/mp), din 544 de anunțuri active care descriu 248 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.109 la 1.480 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Tulcea sunt duplicate?
În Tulcea, unificarea duplicatelor lasă cu 51% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 2.017 anunțuri publicate pe portaluri rămân 981 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Tulcea într-un singur loc?
Da. Pentru Tulcea, apartamente.org adună 2.017 anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 6 site-uri și le unifică în 981 de apartamente distincte, dintre care 43,7% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Tulcea?
Sunt 22 de oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Tulcea.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Tulcea, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii complete în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Tulcea, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/tulcea
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.