Timișoara › anunț
2 apartamente in curte. 636 mp curte ✨
Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Timișoara: 79.000 € (1.341 €/mp), 32% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1948, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 507 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
823 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-12); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 59 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1948 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.341 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-08 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „Apartament 2 camere, parter, curte concesionată 636 mp – mobilat și utilat, zona Fratelia ✨ Localizare: Zona Fratelia – într-o zonă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport, școli și magazine. O locuință cu centrală termică proprie, amplasată într-o clădire cu doar 2 apartamente, ideală pentru cei care caută intimitate și spațiu exterior generos! Regim clădire: Parter + acoperiș Doar 2 apartamente în curte …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 64.999 € 20% sub zonă · 3 cam · 42 mp · 28 m
COMISION 0% | Apartament 3 camere | Sagului | 42 mp utili | Etaj 4/4 - 63.000 € · 2 cam · 33 mp · 36 m
OX704 Sagului, Complet Mobilat Si Utilat - 95.000 € · 2 cam · 50 mp · 45 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Girocului - 89.890 € · 3 cam · 47 mp · 48 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Doina - 74.940 € · 2 cam · 39 mp · 48 m
Apartament 2 camere, 40mp utili, decomandat, zona Sagului - 69.990 € · 2 cam · 33 mp · 90 m
Apartament 2 camere, complet mobilat si utilat, etaj 2 - zona Sagului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.