ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Timișoara › Fabric

Apartamente de vânzare în Fabric, Timișoara: 186 de anunțuri, 78 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Fabric, Timișoara costă median 125.000 € (1.889 €/mp), cu jumătate din oferte între 69.990 și 159.990 € — din 78 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Fabric din Timișoara, portalurile publică 186 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 78 apartamente reale — 58% sunt duplicate.

Vezi toate cele 78 de apartamente de vânzare în Fabric →

125.000 €preț median
69.990–159.990 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.889 €/mppreț median pe metru pătrat
78apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fabric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fabric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Fabric au mediana de 1.855 €/mp, cu 5,8% sub cele 1.968 €/mp ale apartamentelor din tot Timișoara (19.759 de apartamente distincte). Din cele 41 de zone din Timișoara cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Fabric este pe locul 18 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Steaua cu 1.650 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 2.603 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
15465.000 €1.8891.9742.058
235119.900 €1.6961.7162.098
359145.000 €1.6501.8782.200
4+38167.900 €1.3501.5761.684

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.856 €/mp pe 2026-09-13, din 131 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Fabric

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Fabric

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)7648
Storia68—
Romimo31—
Imopedia97
Blitz2—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Fabric, Timișoara?

Un apartament de vânzare în Fabric, Timișoara costă median 125.000 € (1.889 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 69.990 și 159.990 €. Calculat pe 78 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Fabric, Timișoara?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Fabric, Timișoara costă median 65.000 € (1.974 €/mp), din 54 de anunțuri active care descriu 22 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.889 la 2.058 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Fabric, Timișoara?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Fabric, Timișoara costă median 119.900 € (1.716 €/mp), din 35 de anunțuri active care descriu 16 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.696 la 2.098 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Fabric, Timișoara?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Fabric, Timișoara costă median 145.000 € (1.878 €/mp), din 59 de anunțuri active care descriu 21 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.650 la 2.200 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Fabric, Timișoara sunt duplicate?

În Fabric, Timișoara, 58% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 186 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 78 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Fabric, Timișoara?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Fabric, Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Fabric, Timișoara

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Fabric. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Tot orașul Timișoara Sub prețul zonei în Timișoara Apartamente de închiriat în Fabric Cât valorează un apartament în Fabric? Central Aradului Girocului Lipovei Șagului Torontalului Braytim Circumvalațiunii Soarelui Complex Studențesc Dâmbovița Iosefin Buziașului Cetate Dacia Freidorf