Apartamente de vânzare în Fabric, Timișoara: 145 de anunțuri, 56 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Fabric, Timișoara costă median 125.000 € (1.875 €/mp), cu jumătate din apartamente între 89.000 și 142.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 56 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Fabric din Timișoara, portalurile publică 145 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 56 de apartamente reale, cu 61% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 56 de apartamente de vânzare în Fabric →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Fabric, Timișoara →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Timișoara: 1.970 €/mp.
- Steaua: 1.620 €/mp
- Iosefin: 1.688 €/mp
- Calea Sagului: 1.731 €/mp
- Freidorf: 1.737 €/mp
- Cetate: 1.750 €/mp
- Calea Urseni: 1.750 €/mp
- Dâmbovița: 1.759 €/mp
- Bucovina: 1.786 €/mp
- Șagului: 1.830 €/mp
- Fratelia: 1.836 €/mp
- Campus Universitar: 1.846 €/mp
- Buziașului: 1.857 €/mp
- Girocului: 1.875 €/mp
- Fabric (zona acestei pagini): 1.875 €/mp
- Ciarda Roșie: 1.884 €/mp
- Braytim: 1.900 €/mp
- Elisabetin: 1.900 €/mp
- Soarelui: 1.957 €/mp
- Lipovei: 1.963 €/mp
- Dacia: 1.982 €/mp
- Central: 2.042 €/mp
- Lipovei / Calea Sever Bocu: 2.064 €/mp
- Circumvalațiunii: 2.109 €/mp
- Complex Studențesc: 2.142 €/mp
- Stadion: 2.191 €/mp
- Torontalului: 2.227 €/mp
- Aradului: 2.244 €/mp
- Tipografilor: 2.375 €/mp
- Mehala: 2.384 €/mp
- Aradului West: 2.529 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Fabric au mediana de 1.875 €/mp, cu 4,8% sub cele 1.970 €/mp ale apartamentelor din tot Timișoara (9.403 apartamente distincte). Din cele 28 de zone din Timișoara cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Fabric este pe locul 14 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pentru comparație, cea mai accesibilă este Steaua cu 1.620 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 | 50.000 € | 1.750 | 1.974 | 2.000 |
| 2 | 39 | 89.900 € | 1.608 | 2.018 | 2.180 |
| 3 | 38 | 142.000 € | 1.650 | 1.957 | 2.317 |
| 4+ | 47 | 140.000 € | 1.263 | 1.400 | 1.741 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Fabric
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
80.000 €1.538 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Fabric: 2.080 €/mp pentru 52 mp din 15 apartamente comparabile -
89.000 €1.534 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Fabric: 2.044 €/mp pentru 58 mp din 15 apartamente comparabilepe Romimo · și pe Publi24posibil: ultimul etaj -
115.000 €1.643 €/mp−21% sub zonă
față de mediana zonei Fabric: 2.083 €/mp pentru 70 mp din 15 apartamente comparabile -
135.000 €1.646 €/mp−20% sub zonă
față de mediana zonei Fabric: 2.057 €/mp pentru 82 mp din 15 apartamente comparabilepe Romimo · și pe Publi24 -
165.000 €1.650 €/mp−19% sub zonă
față de mediana zonei Fabric: 2.025 €/mp pentru 100 mp din 15 apartamente comparabilepe Romimo · și pe Publi24posibil: parter, bloc din 1932, dinainte de 1977 -
87.490 €1.715 €/mp−18% sub zonă
față de mediana zonei Fabric: 2.087 €/mp pentru 51 mp din 15 apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Lajumate, Romimoposibil: parter, bloc din 1900, dinainte de 1977
Apartamente comparate în Fabric
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
115.000 €2.091 €/mp
cu 14% peste mediana zonei Fabric pe metru pătrat, din 15 apartamente comparabile -
128.000 €2.286 €/mp
cu 18% peste mediana zonei Fabric pe metru pătrat, din 15 apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Fabric
-
115.000 €2.091 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-26și pe Publi24 (115.000 €) · Romimo (115.000 €) · Lajumate (115.000 €) · OLX (115.000 €) · Storia (115.000 €) - Publicitate
-
364.990 €2.808 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-26și pe OLX (364.990 €) · Storia (364.990 €) · Lajumate (364.990 €) · Romimo (364.990 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 34 | 11 |
| Romimo | 28 | — |
| Publi24 | 27 | — |
| Storia | 11 | — |
| Lajumate | 10 | — |
| OLX | 10 | — |
| Compari (agregator) | 8 | 7 |
| Imopedia | 8 | 7 |
| Imobiliare | 7 | — |
| Blitz | 1 | — |
| Remax | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Fabric, Timișoara?
Un apartament de vânzare în Fabric, Timișoara costă median 125.000 € (1.875 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 89.000 și 142.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 56 de apartamente descrise de 145 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Fabric, Timișoara?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Fabric, Timișoara este 1.875 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 145 de anunțuri active, care descriu 56 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Fabric, Timișoara?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Fabric, Timișoara costă median 50.000 € (1.974 €/mp), din 21 de anunțuri active care descriu 8 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.750 la 2.000 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Fabric, Timișoara?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Fabric, Timișoara costă median 89.900 € (2.018 €/mp), din 39 de anunțuri active care descriu 16 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.608 la 2.180 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Fabric, Timișoara?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Fabric, Timișoara costă median 142.000 € (1.957 €/mp), din 38 de anunțuri active care descriu 16 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.650 la 2.317 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Fabric, Timișoara sunt duplicate?
În Fabric, Timișoara, unificarea duplicatelor lasă cu 61% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 145 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 56 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Fabric, Timișoara într-un singur loc?
Da. Pentru Fabric, Timișoara, apartamente.org adună 145 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 8 site-uri și le unifică în 56 de apartamente distincte, dintre care 55,4% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Fabric, Timișoara?
Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Fabric, Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Fabric. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Fabric, Timișoara, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/timisoara/fabric
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.