Apartamente de vânzare în Tomis III, Constanța: 162 de anunțuri, 103 apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 88.000 € (1.604 €/mp), cu jumătate din apartamente între 74.900 și 110.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 103 apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Tomis III din Constanța, portalurile publică 162 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 103 apartamente reale, cu 36% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 103 apartamente de vânzare în Tomis III →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Tomis III, Constanța →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Constanța: 1.935 €/mp.
- Km 4-5: 1.598 €/mp
- Tomis III (zona acestei pagini): 1.604 €/mp
- CET: 1.661 €/mp
- Tomis Plus - Boreal: 1.760 €/mp
- Far: 1.762 €/mp
- Inel I: 1.776 €/mp
- Inel II: 1.783 €/mp
- Palazu Mare: 1.811 €/mp
- Centru: 1.833 €/mp
- Mamaia Nord: 1.843 €/mp
- ICIL: 1.875 €/mp
- Mamaia-Sat: 1.885 €/mp
- Tomis Nord: 1.912 €/mp
- Gara: 1.934 €/mp
- Central: 2.000 €/mp
- Compozitori: 2.082 €/mp
- Mamaia: 2.339 €/mp
- Mamaia Centru: 2.420 €/mp
- Delfinariu: 2.443 €/mp
- Faleza Nord: 2.534 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Tomis III au mediana de 1.604 €/mp, cu 17,1% sub cele 1.935 €/mp ale apartamentelor din tot Constanța (4.637 de apartamente distincte). Din cele 19 zone din Constanța cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Tomis III este pe locul 2 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Km 4-5 cu 1.598 €/mp și cea mai scumpă, Faleza Nord cu 2.534 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 68.000 € | 1.429 | 2.188 | 2.381 |
| 2 | 64 | 80.000 € | 1.440 | 1.640 | 1.905 |
| 3 | 70 | 105.000 € | 1.329 | 1.571 | 1.864 |
| 4+ | 10 | 100.000 € | 1.165 | 1.310 | 1.418 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Apartamente comparate în Tomis III
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
72.000 €1.600 €/mp
cu 4% sub mediana zonei Tomis III pe metru pătrat, din 41 de apartamente comparabile -
139.000 €1.986 €/mp
cu 37% peste mediana zonei Tomis III pe metru pătrat, din 41 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Tomis III
-
124.800 €1.864 €/mp
pe Romimo · 2026-10-27și pe Publi24 (124.800 €) · OLX (124.800 €) · Storia (124.800 €) - Publicitate
-
97.000 €2.156 €/mp
pe Publi24 · 2026-10-23și pe Romimo (97.000 €) · Lajumate (97.000 €) · OLX (97.000 €) · Storia (97.000 €) -
161.500 €2.410 €/mp
pe Lajumate · 2026-10-02și pe Romimo (161.500 €) · Publi24 (161.500 €) · OLX (161.000 €) · Storia (161.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Compari (agregator) | 49 | 49 |
| Imoradar24 (agregator) | 44 | 20 |
| Storia | 21 | 3 |
| OLX | 18 | — |
| Publi24 | 9 | — |
| Romimo | 9 | — |
| Lajumate | 8 | — |
| Imobiliare | 4 | 1 |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Tomis III, Constanța?
Un apartament de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 88.000 € (1.604 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 74.900 și 110.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 103 apartamente descrise de 162 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Tomis III, Constanța?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Tomis III, Constanța este 1.604 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 162 de anunțuri active, care descriu 103 apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Tomis III, Constanța?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 68.000 € (2.188 €/mp), din 18 anunțuri active care descriu 11 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.429 la 2.381 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Tomis III, Constanța?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 80.000 € (1.640 €/mp), din 64 de anunțuri active care descriu 42 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.440 la 1.905 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Tomis III, Constanța?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 105.000 € (1.571 €/mp), din 70 de anunțuri active care descriu 42 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.329 la 1.864 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Tomis III, Constanța sunt duplicate?
În Tomis III, Constanța, unificarea duplicatelor lasă cu 36% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 162 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 103 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Tomis III, Constanța într-un singur loc?
Da. Pentru Tomis III, Constanța, apartamente.org adună 162 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 5 site-uri și le unifică în 103 apartamente distincte, dintre care 29,1% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Tomis III, Constanța, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Tomis III. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Tomis III, Constanța, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/constanta/tomis-iii
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.