ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Constanța › Tomis III

Apartamente de vânzare în Tomis III, Constanța: 184 de anunțuri, 93 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 109.994 € (1.976 €/mp), cu jumătate din oferte între 84.962 și 147.000 € — din 93 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Tomis III din Constanța, portalurile publică 184 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 93 apartamente reale — 49% sunt duplicate.

Vezi toate cele 93 de apartamente de vânzare în Tomis III →

109.994 €preț median
84.962–147.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.976 €/mppreț median pe metru pătrat
93apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis III, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis III cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Tomis III au mediana de 1.956 €/mp, cu 1,2% sub cele 1.979 €/mp ale apartamentelor din tot Constanța (5.935 de apartamente distincte). Din cele 24 de zone din Constanța cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Tomis III este pe locul 11 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Km 4 cu 1.659 €/mp și cea mai scumpă, Faleza Nord cu 2.798 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
1955.000 €1.6941.7192.097
28691.000 €1.6741.9022.081
371133.000 €1.8062.0542.333
4+18179.900 €1.4691.5492.010

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.974 €/mp pe 2026-09-13, din 139 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Tomis III

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Tomis III

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)11076
Storia645
Romimo9—
Remax11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Tomis III, Constanța?

Un apartament de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 109.994 € (1.976 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 84.962 și 147.000 €. Calculat pe 93 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Tomis III, Constanța?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 55.000 € (1.719 €/mp), din 9 anunțuri active care descriu 4 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.694 la 2.097 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Tomis III, Constanța?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 91.000 € (1.902 €/mp), din 86 de anunțuri active care descriu 48 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.674 la 2.081 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Tomis III, Constanța?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 133.000 € (2.054 €/mp), din 71 de anunțuri active care descriu 35 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.806 la 2.333 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Tomis III, Constanța sunt duplicate?

În Tomis III, Constanța, 49% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 184 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 93 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Tomis III, Constanța?

Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Constanța.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Tomis III, Constanța, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Tomis III, Constanța

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Tomis III. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

2 camere în Tomis III 3 camere în Tomis III Tot orașul Constanța Sub prețul zonei în Constanța Apartamente de închiriat în Tomis III Cât valorează un apartament în Tomis III? Tomis Nord Central Inel II Nord ICIL Tomis Plus Faleza Nord CET Far Casa de Cultură Dacia Km 4-5 Km 4 Poarta 6 Palazu Mare Ultracentral