Constanța › anunț

Tomis 3, City Mall, de vanzare apartament 2 camere, etaj 2

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Constanța: 97.000 € (2.156 €/mp), 9% peste zonă.

Tomis 3, City Mall, de vanzare apartament 2 camere, etaj 2 — fotografia 2

Tomis 3, City Mall, de vanzare apartament 2 camere, etaj 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.285 €valoare estimată

77.612–103.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

411 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-30); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Remax, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.156
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „(cod7722) | Constanta, zona TOMIS III, City Park Mall, apartament de vanzare cu 2 camere, confort 1, etajul 2 din 4 niveluri, gresie, faianta, parchet, termopan Salamander tripan, gaze la usa, mobilat, utilat, clasa energetica B, cadastru si intabulare. Pret 97.000 Euro (+2% comisionul agentiei). Pentru mai multe detalii sunati la numarul de telefon 0745.504.883. Anunt publicat de agentia ORIENT IMOBILIAR."

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

623 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.