Apartamente de vânzare în Km 4-5, Constanța: 154 de anunțuri, 86 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Km 4-5, Constanța costă median 80.000 € (1.598 €/mp), cu jumătate din apartamente între 73.000 și 105.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 86 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Km 4-5 din Constanța, portalurile publică 154 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 86 de apartamente reale, cu 44% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 86 de apartamente de vânzare în Km 4-5 →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Km 4-5, Constanța →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Constanța: 1.935 €/mp.
- Km 4-5 (zona acestei pagini): 1.598 €/mp
- Tomis III: 1.604 €/mp
- CET: 1.661 €/mp
- Tomis Plus - Boreal: 1.760 €/mp
- Far: 1.762 €/mp
- Inel I: 1.776 €/mp
- Inel II: 1.783 €/mp
- Palazu Mare: 1.811 €/mp
- Centru: 1.833 €/mp
- Mamaia Nord: 1.843 €/mp
- ICIL: 1.875 €/mp
- Mamaia-Sat: 1.885 €/mp
- Tomis Nord: 1.912 €/mp
- Gara: 1.934 €/mp
- Central: 2.000 €/mp
- Compozitori: 2.082 €/mp
- Mamaia: 2.339 €/mp
- Mamaia Centru: 2.420 €/mp
- Delfinariu: 2.443 €/mp
- Faleza Nord: 2.534 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Km 4-5 au mediana de 1.598 €/mp, cu 17,4% sub cele 1.935 €/mp ale apartamentelor din tot Constanța (4.637 de apartamente distincte). Din cele 19 zone din Constanța cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Km 4-5 este pe primul loc la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pentru comparație, cea mai scumpă, Faleza Nord cu 2.534 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 66.800 € | 1.182 | 1.750 | 1.923 |
| 2 | 86 | 76.000 € | 1.567 | 1.698 | 1.872 |
| 3 | 49 | 85.000 € | 1.472 | 1.560 | 1.673 |
| 4+ | 8 | 90.000 € | 946 | 1.059 | 1.074 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Km 4-5
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
73.000 €1.460 €/mp−12% sub zonă
față de mediana zonei Km 4-5: 1.654 €/mp pentru 50 mp din 41 de apartamente comparabilepe Romimo · și pe Publi24 -
74.000 €1.480 €/mp−11% sub zonă
față de mediana zonei Km 4-5: 1.654 €/mp pentru 50 mp din 41 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo -
58.900 €1.550 €/mp−10% sub zonă
față de mediana zonei Km 4-5: 1.728 €/mp pentru 38 mp din 41 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo, Romimo, Lajumateposibil: parter, semidecomandat
Apartamente comparate în Km 4-5
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
78.000 €1.472 €/mp
cu 2% peste mediana zonei Km 4-5 pe metru pătrat, din 28 de apartamente comparabile -
85.000 €1.735 €/mp
cu 11% peste mediana zonei Km 4-5 pe metru pătrat, din 28 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Km 4-5
-
73.500 €1.793 €/mp
pe OLX · 2026-10-27și pe Storia (73.500 €) · Publi24 (73.000 €) · Romimo (73.000 €) - Publicitate
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 53 | 31 |
| Publi24 | 18 | — |
| Romimo | 18 | — |
| Storia | 18 | 1 |
| OLX | 17 | — |
| Compari (agregator) | 14 | 14 |
| Lajumate | 10 | — |
| Imobiliare | 5 | 1 |
| Imopedia | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Km 4-5, Constanța?
Un apartament de vânzare în Km 4-5, Constanța costă median 80.000 € (1.598 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 73.000 și 105.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 86 de apartamente descrise de 154 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Km 4-5, Constanța?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Km 4-5, Constanța este 1.598 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 154 de anunțuri active, care descriu 86 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Km 4-5, Constanța?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Km 4-5, Constanța costă median 66.800 € (1.750 €/mp), din 11 anunțuri active care descriu 8 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.182 la 1.923 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Km 4-5, Constanța?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Km 4-5, Constanța costă median 76.000 € (1.698 €/mp), din 86 de anunțuri active care descriu 42 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.567 la 1.872 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Km 4-5, Constanța?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Km 4-5, Constanța costă median 85.000 € (1.560 €/mp), din 49 de anunțuri active care descriu 29 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.472 la 1.673 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Km 4-5, Constanța sunt duplicate?
În Km 4-5, Constanța, unificarea duplicatelor lasă cu 44% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 154 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 86 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Km 4-5, Constanța într-un singur loc?
Da. Pentru Km 4-5, Constanța, apartamente.org adună 154 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 6 site-uri și le unifică în 86 de apartamente distincte, dintre care 45,3% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Km 4-5, Constanța?
Sunt 3 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Constanța.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Km 4-5, Constanța, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Km 4-5. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Km 4-5, Constanța, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/constanta/km-4-5
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.