Vânzări › Constanța › Faleza Nord
Apartamente de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 203 anunțuri, 133 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 199.000 € (2.800 €/mp), cu jumătate din oferte între 169.000 și 250.000 € — din 133 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Faleza Nord din Constanța, portalurile publică 203 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 133 apartamente reale — 34% sunt duplicate.
Vezi toate cele 133 de apartamente de vânzare în Faleza Nord →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Faleza Nord au mediana de 2.798 €/mp, cu 41,4% peste cele 1.979 €/mp ale apartamentelor din tot Constanța (5.935 de apartamente distincte). Din cele 24 de zone din Constanța cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Faleza Nord este pe primul loc la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pentru comparație, cea mai accesibilă este Km 4 cu 1.659 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 105.000 € | 2.882 | 3.000 | 3.332 |
| 2 | 51 | 189.000 € | 2.400 | 2.703 | 2.995 |
| 3 | 114 | 219.000 € | 2.333 | 2.738 | 3.132 |
| 4+ | 25 | 399.900 € | 2.167 | 2.390 | 2.832 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.731 €/mp pe 2026-09-13, din 169 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în Faleza Nord
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
2 camere · 60 mp · 2166,67 €/mpfață de mediana zonei Faleza Nord: 2885 €/mp din 46 de anunțuriImopedia · și pe Anunțul, Storiaposibil: semidecomandat
-
3 camere · 98 mp · 2142,86 €/mpfață de mediana zonei Faleza Nord: 2738 €/mp din 100 de anunțuriStoria
-
2 camere · 57 mp · 2471,73 €/mpfață de mediana zonei Faleza Nord: 2885 €/mp din 46 de anunțuriStoria · și pe OLXposibil: ultimul etaj
Anunțuri recente de vânzare în Faleza Nord
-
2 camere · 60 mp · 2166,67 €/mp · Faleza NordImopedia · 2026-05-23și pe Anunțul (130.000 €) · Storia (130.000 €)
-
2 camere · 57 mp · 2471,73 €/mp · Faleza NordStoria · 2025-09-22și pe OLX (139.900 €)
-
3 camere · 80 mp · 2737,5 €/mp · Faleza NordRomimo · 2026-08-11și pe Publi24 (219.000 €)
-
2 camere · 50 mp · 2700 €/mp · Faleza NordImopedia · 2026-05-23și pe Anunțul (135.000 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 150 | 114 |
| Storia | 31 | 1 |
| Romimo | 20 | — |
| Imopedia | 2 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Faleza Nord, Constanța?
Un apartament de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 199.000 € (2.800 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 169.000 și 250.000 €. Calculat pe 133 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Faleza Nord, Constanța?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 105.000 € (3.000 €/mp), din 13 anunțuri active care descriu 10 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.882 la 3.332 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Faleza Nord, Constanța?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 189.000 € (2.703 €/mp), din 51 de anunțuri active care descriu 34 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.400 la 2.995 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Faleza Nord, Constanța?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 219.000 € (2.738 €/mp), din 114 anunțuri active care descriu 73 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.333 la 3.132 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Faleza Nord, Constanța sunt duplicate?
În Faleza Nord, Constanța, 34% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 203 anunțuri publicate pe portaluri rămân 133 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Faleza Nord, Constanța?
Sunt 3 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Constanța.
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Faleza Nord, Constanța, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Faleza Nord. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.