Apartamente de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 244 de anunțuri, 136 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 169.000 € (2.534 €/mp), cu jumătate din apartamente între 118.000 și 230.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 136 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Faleza Nord din Constanța, portalurile publică 244 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 136 de apartamente reale, cu 44% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 136 de apartamente de vânzare în Faleza Nord →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile direct de la proprietar de vânzare în Faleza Nord, Constanța →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Valorile, de la cel mai mic la cel mai mare preț pe metru pătrat; mediana Constanța: 1.935 €/mp.
- Km 4-5: 1.598 €/mp
- Tomis III: 1.604 €/mp
- CET: 1.661 €/mp
- Tomis Plus - Boreal: 1.760 €/mp
- Far: 1.762 €/mp
- Inel I: 1.776 €/mp
- Inel II: 1.783 €/mp
- Palazu Mare: 1.811 €/mp
- Centru: 1.833 €/mp
- Mamaia Nord: 1.843 €/mp
- ICIL: 1.875 €/mp
- Mamaia-Sat: 1.885 €/mp
- Tomis Nord: 1.912 €/mp
- Gara: 1.934 €/mp
- Central: 2.000 €/mp
- Compozitori: 2.082 €/mp
- Mamaia: 2.339 €/mp
- Mamaia Centru: 2.420 €/mp
- Delfinariu: 2.443 €/mp
- Faleza Nord (zona acestei pagini): 2.534 €/mp
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Faleza Nord au mediana de 2.534 €/mp, cu 31% peste cele 1.935 €/mp ale apartamentelor din tot Constanța (4.637 de apartamente distincte). Din cele 19 zone din Constanța cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Faleza Nord este pe primul loc la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pentru comparație, cea mai accesibilă este Km 4-5 cu 1.598 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 | 100.000 € | 2.580 | 2.853 | 4.111 |
| 2 | 52 | 125.000 € | 1.635 | 2.098 | 2.800 |
| 3 | 151 | 195.000 € | 1.882 | 2.711 | 3.000 |
| 4+ | 27 | 305.000 € | 1.860 | 2.088 | 2.212 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Faleza Nord
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
300.000 €1.875 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Faleza Nord: 2.530 €/mp pentru 160 mp din 68 de apartamente comparabile -
175.000 €2.158 €/mp−19% sub zonă
față de mediana zonei Faleza Nord: 2.672 €/mp pentru 81 mp din 68 de apartamente comparabileposibil: ultimul etaj -
210.000 €2.143 €/mp−19% sub zonă
față de mediana zonei Faleza Nord: 2.631 €/mp pentru 98 mp din 68 de apartamente comparabile
Apartamente comparate în Faleza Nord
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
150.000 €2.830 €/mp
cu 11% peste mediana zonei Faleza Nord pe metru pătrat, din 68 de apartamente comparabile -
230.000 €2.840 €/mp
cu 8% peste mediana zonei Faleza Nord pe metru pătrat, din 68 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Faleza Nord
-
289.000 €1.865 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-25și pe OLX (289.000 €) · Storia (289.000 €) · OLX (289.000 €) · Storia (289.000 €) - Publicitate
-
230.000 €2.840 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-24și pe OLX (230.000 €) · Storia (230.000 €) · Lajumate (230.000 €) · OLX (230.000 €) · Storia (230.000 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 102 | 57 |
| Compari (agregator) | 41 | 40 |
| OLX | 26 | — |
| Storia | 21 | 1 |
| Imobiliare | 16 | 1 |
| Publi24 | 14 | — |
| Romimo | 14 | — |
| Lajumate | 10 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Faleza Nord, Constanța?
Un apartament de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 169.000 € (2.534 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 118.000 și 230.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 136 de apartamente descrise de 244 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Faleza Nord, Constanța?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare în Faleza Nord, Constanța este 2.534 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 244 de anunțuri active, care descriu 136 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră (1 cameră) de vânzare în Faleza Nord, Constanța?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 100.000 € (2.853 €/mp), din 14 anunțuri active care descriu 8 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.580 la 4.111 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Faleza Nord, Constanța?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 125.000 € (2.098 €/mp), din 52 de anunțuri active care descriu 37 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.635 la 2.800 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Faleza Nord, Constanța?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 195.000 € (2.711 €/mp), din 151 de anunțuri active care descriu 69 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.882 la 3.000 €/mp. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri din Faleza Nord, Constanța sunt duplicate?
În Faleza Nord, Constanța, unificarea duplicatelor lasă cu 44% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 244 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 136 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Faleza Nord, Constanța într-un singur loc?
Da. Pentru Faleza Nord, Constanța, apartamente.org adună 244 de anunțuri de vânzare de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 5 site-uri și le unifică în 136 de apartamente distincte, dintre care 27,2% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Faleza Nord, Constanța?
Sunt 3 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Constanța.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Faleza Nord, Constanța, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Faleza Nord. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Faleza Nord, Constanța, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/constanta/faleza-nord
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.