ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Constanța › Tomis III › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de vânzare în Tomis III, Constanța: 71 de anunțuri, 35 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 133.000 € (2.053 €/mp), cu jumătate din oferte între 112.000 și 161.500 € — din 35 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Tomis III din Constanța, portalurile publică 71 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 35 apartamente reale — 51% sunt duplicate.

Vezi toate cele 35 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Tomis III →

133.000 €preț median
112.000–161.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.053 €/mppreț median pe metru pătrat
35apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis III, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis III cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Tomis III au mediana de 2.054 €/mp, cu 5% peste cele 1.957 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Constanța (1.827 de apartamente distincte). Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.956 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Inel II cu 1.773 €/mp și cea mai scumpă, Faleza Nord cu 2.738 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
371133.000 €1.8062.0542.333

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.053 €/mp pe 2026-09-13, din 53 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Tomis III

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Tomis III

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)4127
Storia283
Romimo2—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Tomis III, Constanța?

Un apartament de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 133.000 € (2.053 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 112.000 și 161.500 €. Calculat pe 35 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Tomis III, Constanța sunt duplicate?

În Tomis III, Constanța, 51% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 71 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 35 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Tomis III, Constanța?

Sunt 1 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Constanța.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Tomis III. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Tomis III 2 camere în Tomis III Tot orașul Constanța Sub prețul zonei în Constanța Cât valorează un apartament în Tomis III? Tomis Nord Central Inel II Nord ICIL Tomis Plus Faleza Nord CET Far Casa de Cultură Dacia Km 4-5