Apartament 3 camere, etaj 4, Tomis III

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Constanța: 110.000 € (1.410 €/mp), 28% sub zonă.

Apartament 3 camere, etaj 4, Tomis III — fotografia 2

Apartament 3 camere, etaj 4, Tomis III — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 109.994 € · Storia — 110.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.278 €valoare estimată

135.962–180.515 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 671 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1066 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-10-13); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	4
An construcție	1983
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.410
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „Îți propun un apartament cu 3 camere, situat la etajul 4 al unui bloc construit în 1983. Suprafața totală a apartamentului este de 78 mp, iar încălzirea se face prin centrală pe gaz. Tâmplăria din plastic asigură un confort termic sporit. Blocul este izolat. Proprietatea este disponibilă din august 2026. Apartamentul se află în cartierul Tomis III, o zonă bine cotată din Constanța. Vei găsi în apropiere: Parcul Tăbăc…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.