Constanța › Centru › anunț

Centru - Bd Tomis 76, apartament cu 2 camere plus garsoniera separata!

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Centru, Constanța: 205.000 € (2.700 €/mp), 37% peste zonă.

Centru - Bd Tomis 76, apartament cu 2 camere plus garsoniera separata! — fotografia 2

Centru - Bd Tomis 76, apartament cu 2 camere plus garsoniera separata! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.210 €valoare estimată

132.354–175.725 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1936
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.700
Zonă	Centru, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Tomis nr. 76
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imopedia
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „CENTRU - BD TOMIS 76, APARTAMENT CU 2 CAMERE PLUS GARSONIERA SEPARATA! Locatie de prestigiu, Bd Tomis colt cu Bd Ferdinand, langa Patria Bank si la 2 pasi de Plaja Modern, Piata Ovidiu, Primarie, Parc si multe alte facilitati exclusiviste. Apartament reconfigurat inteligent in doua unitati independente, fiecare beneficiind de acces separat, baie cu geam, bucatarie si centrala proprie pe gaz. Bloc solid din caramida c…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul TOMIS 76 Et.1, Ap.1, Constanta, 900657 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.244 €total lunar estimat

1.101 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.