ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Cluj-Napoca › Mănăștur › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 1.525 de anunțuri, 679 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca costă median 185.000 € (2.870 €/mp), cu jumătate din oferte între 165.000 și 201.000 € — din 679 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Mănăștur din Cluj-Napoca, portalurile publică 1.525 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 679 apartamente reale — 55% sunt duplicate.

Vezi toate cele 679 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Mănăștur →

185.000 €preț median
165.000–201.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.870 €/mppreț median pe metru pătrat
679apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Mănăștur au mediana de 2.857 €/mp, cu 8% sub cele 3.106 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Cluj-Napoca (5.782 de apartamente distincte). Din cele 16 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Mănăștur este pe locul 4 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.958 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Floreşti cu 2.077 €/mp și cea mai scumpă, Semicentral cu 3.827 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
31.525185.000 €2.6022.8573.093

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.852 €/mp pe 2026-09-13, din 1.080 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Mănăștur

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Mănăștur

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)894518
Storia42710
Romimo121—
Blitz656
Remax105
Imopedia83

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Un apartament de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca costă median 185.000 € (2.870 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 165.000 și 201.000 €. Calculat pe 679 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Mănăștur, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Mănăștur, Cluj-Napoca, 55% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 1.525 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 679 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Mănăștur. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Mănăștur 1 cameră în Mănăștur 2 camere în Mănăștur 4+ camere în Mănăștur Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de închiriat în Mănăștur Cât valorează un apartament în Mănăștur? Mărăști Central Gheorgheni Floreşti Zorilor Iris Dâmbul Rotund Grigorescu Intre Lacuri Bună Ziua Andrei Mureșanu Semicentral