ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › Cluj-Napoca › Mănăștur › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de închiriat în Mănăștur, Cluj-Napoca: 424 de anunțuri, 155 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Mănăștur, Cluj-Napoca costă median 650 € pe lună (9,7 €/mp), cu jumătate din oferte între 550 și 700 € — din 155 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Mănăștur din Cluj-Napoca, portalurile publică 424 de anunțuri de închiriere cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 155 apartamente reale — 63% sunt duplicate.

Vezi toate cele 155 de apartamente cu 3 camere de închiriat în Mănăștur →

650 €preț median
550–700 €intervalul obișnuit (p25–p75)
9,7 €/mppreț median pe metru pătrat
155apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Mănăștur au mediana de 9,4 €/mp, cu 7,8% sub cele 10,2 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Cluj-Napoca (2.879 de apartamente distincte). Din cele 7 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Mănăștur este pe locul 2 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 10,1 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Andrei Mureșanu cu 9,2 €/mp și cea mai scumpă, Zorilor cu 10,9 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
3424650 €8,09,410,4

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 9,7 €/mp pe 2026-09-13, din 252 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Mănăștur

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Mănăștur

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)25296
Storia1445
Romimo25—
Remax22
Imopedia11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Un apartament de închiriat în Mănăștur, Cluj-Napoca costă median 650 € pe lună (9,7 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 550 și 700 €. Calculat pe 155 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Mănăștur, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Mănăștur, Cluj-Napoca, 63% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 424 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 155 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Mănăștur. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de închiriat în Mănăștur 1 cameră în Mănăștur 2 camere în Mănăștur 4+ camere în Mănăștur Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de vânzare în Mănăștur Cât valorează un apartament în Mănăștur? Marasti Central Zorilor Gheorgheni Bună Ziua Grigorescu Între Lacuri Iris Andrei Mureșanu Dâmbul Rotund Ultracentral Borhanci