ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Cluj-Napoca › Dâmbul Rotund › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca: 184 de anunțuri, 94 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca costă median 184.960 € (2.723 €/mp), cu jumătate din oferte între 173.000 și 208.000 € — din 94 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Dâmbul Rotund din Cluj-Napoca, portalurile publică 184 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 94 apartamente reale — 49% sunt duplicate.

Vezi toate cele 94 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Dâmbul Rotund →

184.960 €preț median
173.000–208.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.723 €/mppreț median pe metru pătrat
94apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dâmbul Rotund, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dâmbul Rotund cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Dâmbul Rotund au mediana de 2.672 €/mp, cu 14% sub cele 3.106 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Cluj-Napoca (5.782 de apartamente distincte). Din cele 16 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Dâmbul Rotund este pe locul 2 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.758 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Floreşti cu 2.077 €/mp și cea mai scumpă, Semicentral cu 3.827 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
3184184.960 €2.4832.6722.971

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.672 €/mp pe 2026-09-13, din 151 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Dâmbul Rotund

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Dâmbul Rotund

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)10176
Storia69—
Blitz136
Romimo1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?

Un apartament de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca costă median 184.960 € (2.723 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 173.000 și 208.000 €. Calculat pe 94 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca, 49% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 184 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 94 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Dâmbul Rotund. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Dâmbul Rotund 1 cameră în Dâmbul Rotund 2 camere în Dâmbul Rotund 4+ camere în Dâmbul Rotund Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de închiriat în Dâmbul Rotund Cât valorează un apartament în Dâmbul Rotund? Mănăștur Mărăști Central Gheorgheni Floreşti Zorilor Iris Grigorescu Intre Lacuri Bună Ziua Andrei Mureșanu Semicentral