Apartamente

Vânzări › Cluj-Napoca › Baciu

Apartamente de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca: 71 de anunțuri, 60 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca costă median 120.000 € (2.238 €/mp), cu jumătate din apartamente între 99.000 și 143.000 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 7 octombrie 2026; anunțurile active descriu 60 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

În zona Baciu din Cluj-Napoca, portalurile publică 71 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 60 de apartamente reale, cu 15% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 60 de apartamente de vânzare în Baciu →

120.000 €preț median
99.000–143.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.238 €/mppreț median pe metru pătrat
60apartamente distincte

Față de acum 24 de zile, prețul median pe metru pătrat în Baciu, Cluj-Napoca este −0,5%: de la 2.199 la 2.189 €/mp, pe 43 și apoi 47 apartamente distincte (mediană ponderată pe numărul de camere, anunțuri active). Sursa: apartamente.org, metodologia.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baciu, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Baciu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana comparabilelor: zona lor, sau sectorul ori orașul când zona are prea puține. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Baciu, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Baciu au mediana de 2.239 €/mp, cu 30,7% sub cele 3.231 €/mp ale apartamentelor din tot Cluj-Napoca (14.866 de apartamente distincte). Din cele 24 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Baciu este pe locul 3 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pentru comparație, cea mai accesibilă este Apahida cu 1.725 €/mp.

Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
11288.500 €1.9712.4502.588
235113.999 €2.0982.2482.600
319143.000 €1.9092.0832.297
4+5176.000 €1.7961.8281.844

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cele mai bune oferte de vânzare în Baciu

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Anunțuri recente de vânzare în Baciu

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Blitz5546
OLX7—
Compari (agregator)55
Romimo2—
Lajumate1—
Publi241—

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca?

Un apartament de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca costă median 120.000 € (2.238 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 99.000 și 143.000 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 60 de apartamente descrise de 71 de anunțuri active, la 7 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca costă median 88.500 € (2.450 €/mp), din 12 anunțuri active care descriu 8 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.971 la 2.588 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca costă median 113.999 € (2.248 €/mp), din 35 de anunțuri active care descriu 30 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.098 la 2.600 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca costă median 143.000 € (2.083 €/mp), din 19 anunțuri active care descriu 17 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.909 la 2.297 €/mp. Cifre din anunțurile active la 7 octombrie 2026.

Câte anunțuri din Baciu, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Baciu, Cluj-Napoca, unificarea duplicatelor lasă cu 15% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile de vânzare: din 71 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 60 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 7 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Baciu, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Baciu, Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Baciu. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 7 octombrie 2026. Detalii în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, prețuri apartamente Baciu, Cluj-Napoca, 2026-10-07. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/cluj-napoca/baciu

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din Baciu, pe e-mail, lunea

Vezi și

Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament în Baciu? Ghidul cartierelor din Cluj-Napoca Cât costă o cameră în plus Cât costă pe lună să deții un apartament în 2026 Mănăștur Mărăști Gheorgheni Central Floreşti Zorilor Iris Dâmbul Rotund Între Lacuri Grigorescu Bună Ziua Andrei Mureșanu Centru Gruia Plopilor Semicentral