Apartamente

Vânzări › Cluj-Napoca › Baciu

Apartamente de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca: 67 de anunțuri, 54 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca costă median 125.000 € (2.241 €/mp), cu jumătate din oferte între 105.000 și 145.000 € — din 54 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-16. Sursa: apartamente.org, mediană pe apartamente distincte după unificarea anunțurilor duplicate; metodologia.

În zona Baciu din Cluj-Napoca, portalurile publică 67 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 54 apartamente reale — 19% sunt duplicate.

Vezi toate cele 54 de apartamente de vânzare în Baciu →

125.000 €preț median
105.000–145.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.241 €/mppreț median pe metru pătrat
54apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baciu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baciu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Baciu au mediana de 2.164 €/mp, cu 32,9% sub cele 3.222 €/mp ale apartamentelor din tot Cluj-Napoca (14.903 apartamente distincte). Din cele 23 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Baciu este pe locul 3 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Apahida cu 1.702 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 3.973 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
1790.000 €1.8042.1562.550
234119.000 €2.0982.3642.692
320139.000 €1.9092.0832.270
4+6176.000 €1.7961.8281.844

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-13, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.183 €/mp pe 2026-09-15, din 41 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Baciu

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Baciu

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Blitz5540
Compari (agregator)109
Romimo2—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca?

Un apartament de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca costă median 125.000 € (2.241 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 105.000 și 145.000 €. Calculat pe 54 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-16.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca costă median 90.000 € (2.156 €/mp), din 7 anunțuri active care descriu 4 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.804 la 2.550 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-16.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca costă median 119.000 € (2.364 €/mp), din 34 de anunțuri active care descriu 28 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.098 la 2.692 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-16.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca costă median 139.000 € (2.083 €/mp), din 20 de anunțuri active care descriu 17 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.909 la 2.270 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-16.

Câte anunțuri din Baciu, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Baciu, Cluj-Napoca, 19% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 67 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 54 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-16.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Baciu, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Baciu, Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Baciu, Cluj-Napoca

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Baciu. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-16. Detalii în metodologie.

Vezi și

Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament în Baciu? Mănăștur Mărăști Central Gheorgheni Floreşti Zorilor Iris Dâmbul Rotund Grigorescu Intre Lacuri Bună Ziua Andrei Mureșanu Semicentral Gruia Borhanci Plopilor