ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Constanța › ICIL › 2 camere

Apartamente cu 2 camere de vânzare în ICIL, Constanța: 163 de anunțuri, 105 apartamente distincte

Un apartament cu 2 camere de vânzare în ICIL, Constanța costă median 107.000 € (1.998 €/mp), cu jumătate din oferte între 80.000 și 129.900 € — din 105 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona ICIL din Constanța, portalurile publică 163 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 105 apartamente reale — 36% sunt duplicate.

Vezi toate cele 105 apartamente cu 2 camere de vânzare în ICIL →

107.000 €preț median
80.000–129.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.998 €/mppreț median pe metru pătrat
105apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ICIL, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ICIL cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 2 camere din ICIL au mediana de 1.897 €/mp, cu 4,5% sub cele 1.986 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Constanța (2.956 de apartamente distincte). Din cele 14 zone din Constanța cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, ICIL este pe locul 4 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.894 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Km 4-5 cu 1.667 €/mp și cea mai scumpă, Tomis Plus cu 2.131 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
2163107.000 €1.6671.8972.232

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.958 €/mp pe 2026-09-13, din 134 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în ICIL

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în ICIL

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Storia9958
Imoradar24 (agregator)5736
Romimo6—
Remax11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în ICIL, Constanța?

Un apartament de vânzare în ICIL, Constanța costă median 107.000 € (1.998 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 80.000 și 129.900 €. Calculat pe 105 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din ICIL, Constanța sunt duplicate?

În ICIL, Constanța, 36% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 163 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 105 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în ICIL, Constanța?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Constanța.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona ICIL. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în ICIL 3 camere în ICIL Tot orașul Constanța Sub prețul zonei în Constanța Apartamente de închiriat în ICIL Cât valorează un apartament în ICIL? Tomis Nord Central Inel II Nord Tomis Plus Faleza Nord CET Far Casa de Cultură Dacia Tomis III Km 4-5