ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Vitan › 2 camere

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Vitan, București: 425 de anunțuri, 241 de apartamente distincte

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Vitan, București costă median 126.000 € (2.373 €/mp), cu jumătate din oferte între 99.000 și 159.000 € — din 241 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Vitan din București, portalurile publică 425 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 241 apartamente reale — 43% sunt duplicate.

Vezi toate cele 241 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Vitan →

126.000 €preț median
99.000–159.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.373 €/mppreț median pe metru pătrat
241apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 2 camere din Vitan au mediana de 2.255 €/mp, cu 7,3% peste cele 2.102 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot București (26.204 apartamente distincte). Din cele 84 de zone din București cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Vitan este pe locul 37 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.309 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Ferentari cu 1.283 €/mp și cea mai scumpă, Herăstrău cu 4.477 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
2425126.000 €1.8292.2552.667

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.373 €/mp pe 2026-09-13, din 303 apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Vitan

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Vitan

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)227163
Storia1065
Lajumate256
Publi2425—
Romimo23—
Imopedia102
Anunțul7—
Remax2—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Vitan, București?

Un apartament de vânzare în Vitan, București costă median 126.000 € (2.373 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 99.000 și 159.000 €. Calculat pe 241 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Vitan, București sunt duplicate?

În Vitan, București, 43% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 425 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 241 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Vitan, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Vitan. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Vitan 1 cameră în Vitan 3 camere în Vitan 4+ camere în Vitan Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Vitan Cât valorează un apartament în Vitan? Sector 4 Sector 3 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5