Vânzări › Cluj-Napoca › Bulgaria › 2 camere
Apartamente cu 2 camere de vânzare în Bulgaria, Cluj-Napoca: 163 de anunțuri, 74 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Bulgaria, Cluj-Napoca costă median 157.000 € (3.369 €/mp), cu jumătate din oferte între 141.500 și 171.215 € — din 74 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Bulgaria din Cluj-Napoca, portalurile publică 163 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 74 apartamente reale — 55% sunt duplicate.
Vezi toate cele 74 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Bulgaria →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Bulgaria au mediana de 3.474 €/mp, cu 6,2% peste cele 3.270 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Cluj-Napoca (8.421 de apartamente distincte). Din cele 20 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Bulgaria este pe locul 7 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.254 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Floreşti cu 2.080 €/mp și cea mai scumpă, Andrei Mureșanu cu 3.730 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 163 | 157.000 € | 2.925 | 3.474 | 3.775 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 3.333 €/mp pe 2026-09-13, din 118 apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în Bulgaria
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
2 camere · 50 mp · 2400 €/mpfață de mediana zonei Bulgaria: 3333 €/mp din 118 anunțuriBlitz · și pe OLX, Lajumate, Storiaposibil: ultimul etaj, semidecomandat
-
2 camere · 45 mp · 2731,11 €/mpfață de mediana zonei Bulgaria: 3333 €/mp din 118 anunțuriBlitz · și pe Lajumateposibil: semidecomandat, posibil nefinisat
-
2 camere · 52 mp · 2772,45 €/mpfață de mediana zonei Bulgaria: 3333 €/mp din 118 anunțuriBlitz · și pe Lajumate, Storia, OLXposibil: ultimul etaj
-
2 camere · 37 mp · 2891,89 €/mpfață de mediana zonei Bulgaria: 3333 €/mp din 118 anunțuriBlitz · și pe Lajumateposibil: semidecomandat, posibil nefinisat
-
2 camere · 53 mp · 2924,53 €/mpfață de mediana zonei Bulgaria: 3333 €/mp din 118 anunțuriStoria · și pe OLXposibil: semidecomandat, posibil nefinisat
-
2 camere · 53 mp · 2924,53 €/mpfață de mediana zonei Bulgaria: 3333 €/mp din 118 anunțuriStoria · și pe OLX
Anunțuri recente de vânzare în Bulgaria
-
2 camere · 53 mp · 2924,53 €/mp · BulgariaStoria · 2026-08-28și pe OLX (155.000 €)
-
2 camere · 50 mp · 2400 €/mp · BulgariaBlitz · 2026-08-16și pe OLX (120.000 €) · Lajumate (120.000 €) · Storia (120.000 €)
-
2 camere · 53 mp · 2924,53 €/mp · BulgariaStoria · 2026-08-27și pe OLX (155.000 €)
-
2 camere · 37 mp · 2891,89 €/mp · BulgariaBlitz · 2026-08-03și pe Lajumate (107.000 €)
-
2 camere · 53 mp · 2924,53 €/mp · BulgariaStoria · 2026-08-24și pe OLX (155.000 €)
-
2 camere · 45 mp · 2731,11 €/mp · BulgariaBlitz · 2026-08-03și pe Lajumate (122.900 €)
-
2 camere · 53 mp · 2924,53 €/mp · BulgariaStoria · 2026-08-06și pe OLX (155.000 €)
-
2 camere · 52 mp · 2772,45 €/mp · BulgariaBlitz · 2026-07-31și pe Lajumate (144.500 €) · Storia (144.500 €) · OLX (144.500 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 80 | 50 |
| Storia | 69 | 3 |
| Romimo | 8 | — |
| Blitz | 6 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Un apartament de vânzare în Bulgaria, Cluj-Napoca costă median 157.000 € (3.369 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 141.500 și 171.215 €. Calculat pe 74 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Bulgaria, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Bulgaria, Cluj-Napoca, 55% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 163 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 74 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Bulgaria, Cluj-Napoca?
Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Bulgaria. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.