ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Floreasca › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de vânzare în Floreasca, București: 430 de anunțuri, 274 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Floreasca, București costă median 490.000 € (5.231 €/mp), cu jumătate din oferte între 350.000 și 640.000 € — din 274 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Floreasca din București, portalurile publică 430 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 274 apartamente reale — 36% sunt duplicate.

Vezi toate cele 274 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Floreasca →

490.000 €preț median
350.000–640.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
5.231 €/mppreț median pe metru pătrat
274apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Floreasca au mediana de 5.390 €/mp, cu 156,7% peste cele 2.100 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (17.689 de apartamente distincte). Din cele 70 de zone din București cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Floreasca este pe locul 3 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 4.704 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.638 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.579 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
3430490.000 €3.8595.3906.471

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 5.231 €/mp pe 2026-09-13, din 341 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Floreasca

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Floreasca

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)287221
Storia975
Lajumate3421
Imopedia42
Publi243—
Romimo3—
Imovia1—
Remax1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Floreasca, București?

Un apartament de vânzare în Floreasca, București costă median 490.000 € (5.231 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 350.000 și 640.000 €. Calculat pe 274 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Floreasca, București sunt duplicate?

În Floreasca, București, 36% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 430 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 274 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Floreasca, București?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Floreasca. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Floreasca 2 camere în Floreasca 4+ camere în Floreasca Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Floreasca Cât valorează un apartament în Floreasca? Sector 4 Sector 3 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5