ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Brașov › Tractorul › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de vânzare în Tractorul, Brașov: 675 de anunțuri, 335 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Tractorul, Brașov costă median 179.000 € (2.387 €/mp), cu jumătate din oferte între 162.500 și 205.000 € — din 335 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Tractorul din Brașov, portalurile publică 675 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 335 apartamente reale — 50% sunt duplicate.

Vezi toate cele 335 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Tractorul →

179.000 €preț median
162.500–205.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.387 €/mppreț median pe metru pătrat
335apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Tractorul au mediana de 2.409 €/mp, cu 8,2% peste cele 2.227 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Brașov (2.370 de apartamente distincte). Din cele 9 zone din Brașov cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Tractorul este pe locul 2 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.472 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Astra cu 1.984 €/mp și cea mai scumpă, Centrul Istoric cu 2.487 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
3675179.000 €2.1132.4092.713

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.414 €/mp pe 2026-09-13, din 490 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Tractorul

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Tractorul

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)378238
Storia18411
Romimo43—
Remax3713
Blitz331

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Tractorul, Brașov?

Un apartament de vânzare în Tractorul, Brașov costă median 179.000 € (2.387 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 162.500 și 205.000 €. Calculat pe 335 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Tractorul, Brașov sunt duplicate?

În Tractorul, Brașov, 50% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 675 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 335 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Tractorul, Brașov?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Brașov.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Tractorul. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Tractorul 1 cameră în Tractorul 2 camere în Tractorul 4+ camere în Tractorul Tot orașul Brașov Sub prețul zonei în Brașov Apartamente de închiriat în Tractorul Cât valorează un apartament în Tractorul? Astra Central Bartolomeu Centrul Istoric Răcădău Avantgarden Centrul Civic Noua Griviței Centrul Nou Florilor Gării