Brașov › Tractorul › anunț

Apartament 3 camere NOU | ROKMAN, Tiberiu Eremia 12 | Tractorul

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 165.000 € (2.289 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 3 camere NOU | ROKMAN, Tiberiu Eremia 12 | Tractorul — fotografia 2

Apartament 3 camere NOU | ROKMAN, Tiberiu Eremia 12 | Tractorul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.987 €valoare estimată

152.723–195.546 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.414 €/mpmediana zonei Tractorul

428apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 699 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

789 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-16); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Suprafață construită	104 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.289
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2026-06-04
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere situat în complexul ROKMAN, pe strada Tiberiu Eremia 12, în zona Tractorul din Brașov – una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale ale orașului. Proprietatea se află la doar câteva minute de Coresi Shopping Resort, precum și de numeroase puncte de interes: magazine, restaurante, zone verzi și facilități urbane esențiale. Apartamentul este poziționat la…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1018 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.