Brașov › anunț
Apartament 3 camere 2 bai | Splendor by Urban Invest | Zona Tractorul
Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Brașov: 159.999 € (1.839 €/mp), 17% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 740 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo. Prețul în acest anunț: 169.999 EUR (2026-08-06) → 159.999 EUR (2026-08-29).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 87 mp |
| Etaj | — |
| An construcție | 2014 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 1.839 |
| Zonă | Brașov |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere cu scară interioară, situat în complexul Splendor Residence, construcție marca Urban Invest, pe strada 1 Decembrie 1918 nr. 42, colț cu Ioan V. Socec, în zona Tractorul din Brașov – una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale ale orașului. Proprietatea se află la doar câteva minute de Coresi Shopping Resort, precum și de numeroase puncte de interes: mag…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 169.999 € 19% sub zonă · 3 cam · 87 mp · 0 m
Apartament 3 camere 2 bai | Splendor by Urban Invest | Zona Tractorul - 159.957 € 24% sub zonă · 3 cam · 87 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere în Tractorul - 137.990 € · 2 cam · 52 mp · 16 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul - 138.900 € · 2 cam · 53 mp · 21 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 142.970 € · 2 cam · 52 mp · 28 m
Apartament cu 2 camere în Tractorul - 143.000 € · 2 cam · 52 mp · 34 m
PROPRIETAR-Vand Apartament 2 camere,Tractorul,Coresi Splendor Residenc
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.