Vânzări › Constanța › Faleza Nord › 2 camere
Apartamente cu 2 camere de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 67 de anunțuri, 46 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 181.900 € (2.700 €/mp), cu jumătate din oferte între 120.000 și 200.000 € — din 46 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-16. Sursa: apartamente.org, mediană pe apartamente distincte după unificarea anunțurilor duplicate; metodologia.
În zona Faleza Nord din Constanța, portalurile publică 67 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 46 apartamente reale — 31% sunt duplicate.
Vezi toate cele 46 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Faleza Nord →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Faleza Nord au mediana de 2.472 €/mp, cu 25,4% peste cele 1.971 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Constanța (2.701 apartamente distincte). Din cele 15 zone din Constanța cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Faleza Nord este pe primul loc la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.488 €/mp. Pentru comparație, cea mai accesibilă este Km 4-5 cu 1.622 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 67 | 181.900 € | 1.902 | 2.472 | 2.965 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.885 €/mp pe 2026-09-15, din 40 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în Faleza Nord
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
2 camere · 60 mp · 2166,67 €/mpfață de mediana zonei Faleza Nord: 2885 €/mp din 40 de anunțuriImopedia · și pe Anunțul, Storiaposibil: semidecomandat
-
2 camere · 57 mp · 2471,73 €/mpfață de mediana zonei Faleza Nord: 2885 €/mp din 40 de anunțuriStoria · și pe Romimo, OLX, Lajumate, Publi24posibil: ultimul etaj
Anunțuri recente de vânzare în Faleza Nord
-
2 camere · 60 mp · 2166,67 €/mp · Faleza NordImopedia · 2026-05-23și pe Anunțul (130.000 €) · Storia (130.000 €)
-
2 camere · 57 mp · 2471,73 €/mp · Faleza NordStoria · 2025-09-22și pe Romimo (139.900 €) · OLX (139.900 €) · Lajumate (139.900 €) · Publi24 (139.900 €)
-
2 camere · 50 mp · 2700 €/mp · Faleza NordImopedia · 2026-05-23și pe Anunțul (135.000 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 36 | 26 |
| Compari (agregator) | 16 | 12 |
| Storia | 8 | — |
| Romimo | 5 | — |
| Imopedia | 2 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Faleza Nord, Constanța?
Un apartament de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 181.900 € (2.700 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 120.000 și 200.000 €. Calculat pe 46 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-16.
Câte anunțuri din Faleza Nord, Constanța sunt duplicate?
În Faleza Nord, Constanța, 31% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 67 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 46 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-16.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Faleza Nord, Constanța?
Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Constanța.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Faleza Nord. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-16. Detalii în metodologie.