Vânzări › Constanța › Faleza Nord › 3 camere
Apartamente cu 3 camere de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 114 anunțuri, 74 de apartamente distincte
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 219.000 € (2.786 €/mp), cu jumătate din oferte între 175.000 și 250.000 € — din 74 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Faleza Nord din Constanța, portalurile publică 114 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 74 apartamente reale — 35% sunt duplicate.
Vezi toate cele 74 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Faleza Nord →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 3 camere din Faleza Nord au mediana de 2.738 €/mp, cu 39,9% peste cele 1.957 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Constanța (1.827 de apartamente distincte). Din cele 6 zone din Constanța cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Faleza Nord este pe primul loc la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.798 €/mp. Pentru comparație, cea mai accesibilă este Inel II cu 1.773 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 114 | 219.000 € | 2.333 | 2.738 | 3.132 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.738 €/mp pe 2026-09-13, din 100 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în Faleza Nord
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
3 camere · 98 mp · 2142,86 €/mpfață de mediana zonei Faleza Nord: 2738 €/mp din 100 de anunțuriStoria
Anunțuri recente de vânzare în Faleza Nord
-
3 camere · 80 mp · 2737,5 €/mp · Faleza NordRomimo · 2026-08-11și pe Publi24 (219.000 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 87 | 63 |
| Storia | 15 | 1 |
| Romimo | 12 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Faleza Nord, Constanța?
Un apartament de vânzare în Faleza Nord, Constanța costă median 219.000 € (2.786 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 175.000 și 250.000 €. Calculat pe 74 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Faleza Nord, Constanța sunt duplicate?
În Faleza Nord, Constanța, 35% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 114 anunțuri publicate pe portaluri rămân 74 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Faleza Nord, Constanța?
Sunt 1 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Constanța.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Faleza Nord. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.