ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Timișoara › Cetate › 2 camere

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Cetate, Timișoara: 239 de anunțuri, 65 de apartamente distincte

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Cetate, Timișoara costă median 105.000 € (2.154 €/mp), cu jumătate din oferte între 84.000 și 132.000 € — din 65 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Cetate din Timișoara, portalurile publică 239 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 65 apartamente reale — 73% sunt duplicate.

Vezi toate cele 65 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Cetate →

105.000 €preț median
84.000–132.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.154 €/mppreț median pe metru pătrat
65apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 2 camere din Cetate au mediana de 1.811 €/mp, cu 8,5% sub cele 1.979 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Timișoara (8.919 apartamente distincte). Din cele 22 de zone din Timișoara cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Cetate este pe locul 4 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.750 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Iosefin cu 1.738 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 2.602 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
2239105.000 €1.4861.8112.147

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.100 €/mp pe 2026-09-13, din 148 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Cetate

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Cetate

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Storia23956

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Cetate, Timișoara?

Un apartament de vânzare în Cetate, Timișoara costă median 105.000 € (2.154 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 84.000 și 132.000 €. Calculat pe 65 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Cetate, Timișoara sunt duplicate?

În Cetate, Timișoara, 73% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 239 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 65 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Cetate, Timișoara?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Cetate. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Cetate 3 camere în Cetate Tot orașul Timișoara Sub prețul zonei în Timișoara Apartamente de închiriat în Cetate Cât valorează un apartament în Cetate? Central Aradului Girocului Lipovei Șagului Torontalului Braytim Circumvalațiunii Soarelui Complex Studențesc Dâmbovița Iosefin