Apartamente cu 2 camere de vânzare în Calea Urseni, Timișoara: 140 de anunțuri, 58 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Calea Urseni, Timișoara costă median 88.010 € (1.741 €/mp), cu jumătate din apartamente între 81.893 și 96.030 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 58 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Calea Urseni din Timișoara, portalurile publică 140 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 58 de apartamente reale, cu 59% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 58 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Calea Urseni →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 2 camere direct de la proprietar de vânzare în Calea Urseni, Timișoara →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Calea Urseni au mediana de 1.741 €/mp, cu 12,1% sub cele 1.980 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Timișoara (4.328 de apartamente distincte). Din cele 16 zone din Timișoara cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Calea Urseni este pe locul 2 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.750 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Iosefin cu 1.660 €/mp și cea mai scumpă, Mehala cu 2.370 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 140 | 88.010 € | 1.625 | 1.741 | 1.909 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de vânzare în Calea Urseni
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
60.500 €1.440 €/mp−21% sub zonă
față de mediana zonei Calea Urseni: 1.834 €/mp pentru 42 mp din 57 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo, Romimoposibil: parter -
66.500 €1.511 €/mp−17% sub zonă
față de mediana zonei Calea Urseni: 1.820 €/mp pentru 44 mp din 57 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo -
75.000 €1.500 €/mp−16% sub zonă
față de mediana zonei Calea Urseni: 1.783 €/mp pentru 50 mp din 57 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo, Romimo -
80.000 €1.509 €/mp−15% sub zonă
față de mediana zonei Calea Urseni: 1.767 €/mp pentru 53 mp din 57 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo, OLXposibil: parter -
85.000 €1.545 €/mp−12% sub zonă
față de mediana zonei Calea Urseni: 1.756 €/mp pentru 55 mp din 57 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimo -
85.000 €1.545 €/mp−12% sub zonă
față de mediana zonei Calea Urseni: 1.756 €/mp pentru 55 mp din 57 de apartamente comparabilepe Publi24 · și pe Romimoposibil: parter
Apartamente comparate în Calea Urseni
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
81.893 €1.575 €/mp
cu 19% sub mediana zonei Calea Urseni pe metru pătrat, din 57 de apartamente comparabile -
108.800 €1.943 €/mp
cu 3% peste mediana zonei Calea Urseni pe metru pătrat, din 57 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de vânzare în Calea Urseni
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Romimo | 42 | — |
| Publi24 | 41 | — |
| Imoradar24 (agregator) | 36 | 9 |
| OLX | 14 | — |
| Compari (agregator) | 3 | 3 |
| Imobiliare | 2 | — |
| Lajumate | 2 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Calea Urseni, Timișoara?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Calea Urseni, Timișoara costă median 88.010 € (1.741 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 81.893 și 96.030 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 58 de apartamente descrise de 140 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor cu 2 camere de vânzare în Calea Urseni, Timișoara?
Prețul median pe metru pătrat al apartamentelor cu 2 camere de vânzare în Calea Urseni, Timișoara este 1.741 €/mp: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculat din 140 de anunțuri active, care descriu 58 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 2 camere din Calea Urseni, Timișoara sunt duplicate?
În Calea Urseni, Timișoara, unificarea duplicatelor lasă cu 59% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 2 camere de vânzare: din 140 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 58 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile cu 2 camere de pe OLX, Imobiliare.ro și Publi24 din Calea Urseni, Timișoara într-un singur loc?
Da. Pentru Calea Urseni, Timișoara, apartamente.org adună 140 de anunțuri cu 2 camere de vânzare de pe OLX, Imobiliare.ro, Publi24 și alte 4 site-uri și le unifică în 58 de apartamente distincte, dintre care 79,3% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 2 camere sub prețul zonei în Calea Urseni, Timișoara?
Sunt 6 apartamente cu 2 camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Calea Urseni. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, prețuri apartamente Calea Urseni, Timișoara, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-vanzare/timisoara/calea-urseni/2-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.