ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Timișoara › Calea Urseni › 2 camere

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Calea Urseni, Timișoara: 134 de anunțuri, 67 de apartamente distincte

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Calea Urseni, Timișoara costă median 89.000 € (1.731 €/mp), cu jumătate din oferte între 80.000 și 99.890 € — din 67 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Calea Urseni din Timișoara, portalurile publică 134 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 67 apartamente reale — 50% sunt duplicate.

Vezi toate cele 67 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Calea Urseni →

89.000 €preț median
80.000–99.890 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.731 €/mppreț median pe metru pătrat
67apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Urseni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Urseni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 2 camere din Calea Urseni au mediana de 1.741 €/mp, cu 12% sub cele 1.979 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Timișoara (8.919 apartamente distincte). Din cele 22 de zone din Timișoara cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Calea Urseni este pe locul 2 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.758 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Iosefin cu 1.738 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 2.602 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
213489.000 €1.5661.7411.921

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.714 €/mp pe 2026-09-13, din 122 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Calea Urseni

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Calea Urseni

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)7953
Romimo55—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Calea Urseni, Timișoara?

Un apartament de vânzare în Calea Urseni, Timișoara costă median 89.000 € (1.731 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 80.000 și 99.890 €. Calculat pe 67 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Calea Urseni, Timișoara sunt duplicate?

În Calea Urseni, Timișoara, 50% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 134 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 67 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Calea Urseni, Timișoara?

Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Calea Urseni. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Calea Urseni 3 camere în Calea Urseni Tot orașul Timișoara Sub prețul zonei în Timișoara Cât valorează un apartament în Calea Urseni? Central Aradului Girocului Lipovei Șagului Torontalului Braytim Circumvalațiunii Soarelui Complex Studențesc Dâmbovița Iosefin