Timișoara › anunț

Bucatarie inchisa. Decomandat. Bloc NOU finalizat !

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Timișoara: 80.000 € (1.509 €/mp), 24% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 79.000 EUR (2026-08-06) → 80.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere disponibil imediat, in bloc NOU finalizat, 53 mp utili, + balcon, cu bucatarie INCHISA, dotat cu centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala, gresie, faianta, parchet laminat, loc de parcare, 80.000 euro. 0750283339"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 87.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 63 m
  Apartament nou de vanzare, 2 camere, etaj intermediar, Calea Urseni
• 80.900 € 23% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 63 m
  Apartament nou de vanzare, 2 camere, bucatarie inchisa, Giroc
• 84.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 81 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Giroc
• 86.500 € 16% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 125 m
  Apartament cu 2 camere, complet finalizat in zona Braytim
• 77.000 € · 1 cam · 32 mp · 138 m
  Apartament 1 camera-Giroc-Centrala-Mobilata-Utilata
• 78.000 € · 1 cam · 36 mp · 183 m
  Garsonieră decomandată în Giroc

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.