Timișoara › anunț
Apartament nou de vanzare, 2 camere, bucatarie inchisa, Giroc
Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Timișoara: 80.900 € (1.526 €/mp), 23% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 456 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 53 mp |
| Etaj | 3 / 3 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.526 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Apostu Estate va ofera spre vanzare, in exclusivitate, un apartament nou, cu 2 camere, decomandat, cu bucatarie inchisa, situat la etajul 3/3 al unui imobil intabulat in anul 2025, in Timis, Giroc, zona Calea Urseni. Aproximativ 1 km distanta fata de Zone Cafe 2 si Mega Image Calea Urseni Timisoara. Acces facil la centura ocolitoare a orasului. Doar 300 m fata de prima statie a mijloacelor de transport in comun. Imob…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 87.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 0 m
Apartament nou de vanzare, 2 camere, etaj intermediar, Calea Urseni - 84.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 62 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Giroc - 80.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 63 m
Bucatarie inchisa. Decomandat. Bloc NOU finalizat ! - 101.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 100 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Giroc - 86.500 € 16% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 116 m
Apartament cu 2 camere, complet finalizat in zona Braytim - 79.990 € 24% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 159 m
Apartament cu 2 camere decomandat in Giroc (Calea Urseni)
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.