Timișoara › anunț
Apartament cu 2 camere decomandat in Giroc (Calea Urseni)
Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Timișoara: 79.990 € (1.509 €/mp), 24% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 456 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
235 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-21); 9 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 79.990 EUR (2026-08-06) → 79.900 EUR (2026-08-12) → 79.990 EUR (2026-08-27).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 53 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.509 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-01-21 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Heigl Estate va propune spre vanzare un apartament decomandat cu 2 camere pe Calea Urseni. Locuinta are o suprafata utila de 53mp, la care se adauga un balcon de 5mp. Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie cu incalzirea prin pardoseala, apartamentul dispune de un loc de parcare. Imobilul se afla la parterul unui bloc cu 3 etaje. Compartimentare: - hol - Bucatarie - Living - baie - dormitor - Balcon Apar…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 79.500 € · 2 cam · 43 mp · 118 m
Apartament cu 2 camere si balcon | Giroc | Zone 2 - 86.500 € 16% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 133 m
Apartament cu 2 camere, complet finalizat in zona Braytim - 84.900 € 18% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 134 m
Apartament cu 2 camere în Giroc - 84.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 136 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Giroc - 87.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 159 m
Apartament nou de vanzare, 2 camere, etaj intermediar, Calea Urseni - 80.900 € 23% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 159 m
Apartament nou de vanzare, 2 camere, bucatarie inchisa, Giroc
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.