Vânzări › Cluj-Napoca › Semicentral › 2 camere
Apartamente cu 2 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca: 147 de anunțuri, 85 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 197.980 € (3.649 €/mp), cu jumătate din oferte între 164.000 și 234.000 € — din 85 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Semicentral din Cluj-Napoca, portalurile publică 147 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 85 apartamente reale — 42% sunt duplicate.
Vezi toate cele 85 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Semicentral →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Semicentral au mediana de 3.650 €/mp, cu 11,6% peste cele 3.270 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Cluj-Napoca (8.421 de apartamente distincte). Din cele 20 de zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Semicentral este pe locul 2 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.659 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Floreşti cu 2.080 €/mp și cea mai scumpă, Andrei Mureșanu cu 3.730 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 147 | 197.980 € | 3.258 | 3.650 | 4.035 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 3.649 €/mp pe 2026-09-13, din 124 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în Semicentral
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
2 camere · 80 mp · 3049,01 €/mpfață de mediana zonei Semicentral: 3649 €/mp din 124 de anunțuriBlitz · și pe Lajumateposibil: parter, semidecomandat
-
2 camere · 58 mp · 3208,26 €/mpfață de mediana zonei Semicentral: 3649 €/mp din 124 de anunțuriBlitzposibil: semidecomandat
-
2 camere · 58 mp · 3208,26 €/mpfață de mediana zonei Semicentral: 3649 €/mp din 124 de anunțuriBlitzposibil: semidecomandat
-
2 camere · 58 mp · 3211 €/mpfață de mediana zonei Semicentral: 3649 €/mp din 124 de anunțuriBlitz · și pe Lajumateposibil: semidecomandat
-
2 camere · 58 mp · 3217,83 €/mpfață de mediana zonei Semicentral: 3649 €/mp din 124 de anunțuriBlitzposibil: semidecomandat
-
2 camere · 62 mp · 3250,49 €/mpfață de mediana zonei Semicentral: 3649 €/mp din 124 de anunțuriBlitzposibil: semidecomandat
Anunțuri recente de vânzare în Semicentral
-
2 camere · 54 mp · 3683,24 €/mp · SemicentralImopedia · 2026-08-16și pe OLX (200.000 €) · Storia (200.000 €)
-
2 camere · 80 mp · 3049,01 €/mp · SemicentralBlitz · 2026-08-02și pe Lajumate (244.500 €)
-
2 camere · 63 mp · 4037,85 €/mp · SemicentralBlitz · 2026-07-23și pe Lajumate (256.000 €)
-
2 camere · 57 mp · 4354,28 €/mp · SemicentralBlitz · 2026-07-23și pe Lajumate (249.500 €)
-
2 camere · 57 mp · 3900,52 €/mp · SemicentralBlitz · 2026-07-23și pe Lajumate (223.500 €)
-
2 camere · 61 mp · 3836,07 €/mp · SemicentralBlitz · 2026-07-23și pe Lajumate (234.000 €)
-
2 camere · 58 mp · 3211 €/mp · SemicentralBlitz · 2026-07-20și pe Lajumate (186.880 €)
-
2 camere · 52 mp · 3353,67 €/mp · SemicentralBlitz · 2026-07-19
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 88 | 59 |
| Blitz | 42 | 7 |
| Imopedia | 6 | — |
| Romimo | 6 | — |
| Remax | 5 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca?
Un apartament de vânzare în Semicentral, Cluj-Napoca costă median 197.980 € (3.649 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 164.000 și 234.000 €. Calculat pe 85 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Semicentral, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Semicentral, Cluj-Napoca, 42% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 147 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 85 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Semicentral, Cluj-Napoca?
Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Semicentral. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.