Vânzări › Cluj-Napoca › Dâmbul Rotund › 4+ camere
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca: 101 anunțuri, 43 de apartamente distincte
Un apartament cu 4 sau mai multe camere de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca costă median 235.000 € (2.500 €/mp), cu jumătate din oferte între 185.000 și 298.870 € — din 43 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Dâmbul Rotund din Cluj-Napoca, portalurile publică 101 de anunțuri de vânzare cu 4+ camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 43 apartamente reale — 57% sunt duplicate.
Vezi toate cele 43 de apartamente cu 4+ camere de vânzare în Dâmbul Rotund →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 4+ camere din Dâmbul Rotund au mediana de 2.500 €/mp, cu 16,3% sub cele 2.988 €/mp ale apartamentelor cu 4+ camere din tot Cluj-Napoca (1.899 de apartamente distincte). Din cele 8 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 4+ camere pentru o mediană solidă, Dâmbul Rotund este pe primul loc la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.758 €/mp. Pentru comparație, cea mai scumpă, Intre Lacuri cu 3.667 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+ | 101 | 235.000 € | 2.256 | 2.500 | 3.028 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.500 €/mp pe 2026-09-13, din 68 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în Dâmbul Rotund
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
6 camere · 237 mp · 2050 €/mpfață de mediana zonei Dambul Rotund: 2500 €/mp din 68 de anunțuriStoriaposibil: ultimul etaj
Anunțuri recente de vânzare în Dâmbul Rotund
-
4 camere · 85 mp · 3392,66 €/mp · Dambul RotundStoria · 2026-03-17și pe OLX (289.190 €)
-
4 camere · 86 mp · 3396,98 €/mp · Dambul RotundStoria · 2025-12-03și pe OLX (292.820 €)
-
5 camere · 144 mp · 3704,94 €/mp · Dambul RotundStoria · 2025-12-03
-
6 camere · 237 mp · 2050 €/mp · Dambul RotundStoria · 2024-11-15
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 50 | 32 |
| Storia | 49 | 2 |
| Blitz | 2 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Un apartament de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca costă median 235.000 € (2.500 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 185.000 și 298.870 €. Calculat pe 43 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca, 57% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 101 anunțuri publicate pe portaluri rămân 43 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Sunt 1 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Dâmbul Rotund. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.