ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › Timișoara › Șagului › 2 camere

Apartamente cu 2 camere de închiriat în Șagului, Timișoara: 167 de anunțuri, 99 de apartamente distincte

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Șagului, Timișoara costă median 350 € pe lună (7,5 €/mp), cu jumătate din oferte între 300 și 400 € — din 99 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Șagului din Timișoara, portalurile publică 167 de anunțuri de închiriere cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 99 apartamente reale — 41% sunt duplicate.

Vezi toate cele 99 de apartamente cu 2 camere de închiriat în Șagului →

350 €preț median
300–400 €intervalul obișnuit (p25–p75)
7,5 €/mppreț median pe metru pătrat
99apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șagului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șagului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 2 camere din Șagului au mediana de 7,5 €/mp, cu 12,8% sub cele 8,6 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Timișoara (4.830 de apartamente distincte). Din cele 15 zone din Timișoara cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Șagului este pe primul loc la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 7,5 €/mp. Pentru comparație, cea mai scumpă, Take Ionescu cu 10,7 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
2167350 €6,47,58,7

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 7,5 €/mp pe 2026-09-13, din 138 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Șagului

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Șagului

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)10664
Romimo60—
Imopedia11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Șagului, Timișoara?

Un apartament de închiriat în Șagului, Timișoara costă median 350 € pe lună (7,5 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 300 și 400 €. Calculat pe 99 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Șagului, Timișoara sunt duplicate?

În Șagului, Timișoara, 41% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 167 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 99 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Șagului, Timișoara?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Șagului. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de închiriat în Șagului 1 cameră în Șagului 3 camere în Șagului Tot orașul Timișoara Sub prețul zonei în Timișoara Apartamente de vânzare în Șagului Cât valorează un apartament în Șagului? Central Aradului Lipovei Torontalului Complex Studențesc Circumvalațiunii Girocului Soarelui Take Ionescu Ultracentral Cetate Braytim