Apartamente cu 2 camere de închiriat în Dumbravita, Timișoara: 74 de anunțuri, 50 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de închiriat în Dumbravita, Timișoara costă median 500 € pe lună (9,0 €/mp), cu jumătate din apartamente între 450 și 550 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 31 octombrie 2026; anunțurile active descriu 50 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Dumbravita din Timișoara, portalurile publică 74 de anunțuri de închiriere cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 50 de apartamente reale, cu 32% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 50 de apartamente cu 2 camere de închiriat în Dumbravita →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 2 camere direct de la proprietar de închiriat în Dumbravita, Timișoara →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Dumbravita au mediana de 9,0 €/mp, cu 9,8% peste cele 8,2 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Timișoara (3.349 de apartamente distincte). Din cele 15 zone din Timișoara cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Dumbravita este pe locul 3 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 8,8 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Șagului cu 6,9 €/mp și cea mai scumpă, Take Ionescu cu 10,2 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 74 | 500 € | 8,6 | 9,0 | 9,9 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de închiriat în Dumbravita
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
350 €/lună8,1 €/mp−20% sub zonă
față de mediana zonei Dumbravita: 10,2 €/mp pentru 43 mp din 47 de apartamente comparabilepe Romimo · și pe Publi24posibil: parter, semidecomandat
Apartamente comparate în Dumbravita
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
Anunțuri recente de închiriat în Dumbravita
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Compari (agregator) | 33 | 30 |
| Publi24 | 18 | — |
| Romimo | 18 | — |
| Blitz | 3 | 2 |
| Rentola (agregator) | 2 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă chiria unui apartament cu 2 camere în Dumbravita, Timișoara?
Un apartament cu 2 camere de închiriat în Dumbravita, Timișoara costă median 500 € pe lună (9,0 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 450 și 550 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 50 de apartamente descrise de 74 de anunțuri active, la 31 octombrie 2026.
Care este chiria medie pe metru pătrat pentru apartamentele cu 2 camere din Dumbravita, Timișoara?
Chiria mediană pentru apartamentele cu 2 camere de închiriat în Dumbravita, Timișoara este 9,0 €/mp pe lună: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculată din 74 de anunțuri active, care descriu 50 de apartamente distincte, la 31 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 2 camere din Dumbravita, Timișoara sunt duplicate?
În Dumbravita, Timișoara, unificarea duplicatelor lasă cu 32% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 2 camere de închiriat: din 74 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 50 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 31 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 2 camere sub prețul zonei în Dumbravita, Timișoara?
Un apartament cu 2 camere are prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei sale; lista se actualizează în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Dumbravita. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 31 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, chirii apartamente Dumbravita, Timișoara, 2026-10-31. https://apartamente.org/apartamente-de-inchiriat/timisoara/dumbravita/2-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.