Apartamente

Chirii › Timișoara › Dumbravita › 2 camere

Apartamente cu 2 camere de închiriat în Dumbravita, Timișoara: 59 de anunțuri, 44 de apartamente distincte

Un apartament cu 2 camere de închiriat în Dumbravita, Timișoara costă median 500 € pe lună (9,0 €/mp), cu jumătate din oferte între 450 și 550 € — din 44 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-16. Sursa: apartamente.org, mediană pe apartamente distincte după unificarea anunțurilor duplicate; metodologia.

În zona Dumbravita din Timișoara, portalurile publică 59 de anunțuri de închiriere cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 44 apartamente reale — 25% sunt duplicate.

Vezi toate cele 44 de apartamente cu 2 camere de închiriat în Dumbravita →

500 €preț median
450–550 €intervalul obișnuit (p25–p75)
9,0 €/mppreț median pe metru pătrat
44apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dumbravita, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dumbravita cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 2 camere din Dumbravita au mediana de 9,2 €/mp, cu 8,2% peste cele 8,5 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Timișoara (4.102 apartamente distincte). Din cele 17 zone din Timișoara cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Dumbravita este pe locul 5 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 8,7 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Șagului cu 7,8 €/mp și cea mai scumpă, Take Ionescu cu 10,9 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
259500 €8,49,210,0

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 9,2 €/mp pe 2026-09-15, din 21 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Dumbravita

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Dumbravita

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Compari (agregator)3424
Romimo19—
Blitz52
Storia1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Dumbravita, Timișoara?

Un apartament de închiriat în Dumbravita, Timișoara costă median 500 € pe lună (9,0 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 450 și 550 €. Calculat pe 44 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-16.

Câte anunțuri din Dumbravita, Timișoara sunt duplicate?

În Dumbravita, Timișoara, 25% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 59 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 44 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-16.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Dumbravita, Timișoara?

Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Dumbravita. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-16. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de închiriat în Dumbravita Tot orașul Timișoara Sub prețul zonei în Timișoara Cât valorează un apartament în Dumbravita? Central Aradului Lipovei Torontalului Girocului Complex Studențesc Circumvalațiunii Soarelui Take Ionescu Șagului Ultracentral Cetate