ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › Timișoara › Cetate › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de închiriat în Cetate, Timișoara: 104 anunțuri, 43 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Cetate, Timișoara costă median 550 € pe lună (7,3 €/mp), cu jumătate din oferte între 450 și 670 € — din 43 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Cetate din Timișoara, portalurile publică 104 de anunțuri de închiriere cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 43 apartamente reale — 59% sunt duplicate.

Vezi toate cele 43 de apartamente cu 3 camere de închiriat în Cetate →

550 €preț median
450–670 €intervalul obișnuit (p25–p75)
7,3 €/mppreț median pe metru pătrat
43apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Cetate au mediana de 7,0 €/mp, cu 6,7% sub cele 7,5 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Timișoara (2.166 de apartamente distincte). Din cele 10 zone din Timișoara cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Cetate este pe locul 2 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 7,9 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Girocului cu 6,7 €/mp și cea mai scumpă, Take Ionescu cu 9,9 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
3104550 €6,37,07,9

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 7,1 €/mp pe 2026-09-13, din 56 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Cetate

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Cetate

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Storia10440

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Cetate, Timișoara?

Un apartament de închiriat în Cetate, Timișoara costă median 550 € pe lună (7,3 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 450 și 670 €. Calculat pe 43 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Cetate, Timișoara sunt duplicate?

În Cetate, Timișoara, 59% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 104 anunțuri publicate pe portaluri rămân 43 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Cetate, Timișoara?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Cetate. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de închiriat în Cetate 2 camere în Cetate Tot orașul Timișoara Sub prețul zonei în Timișoara Apartamente de vânzare în Cetate Cât valorează un apartament în Cetate? Central Aradului Lipovei Torontalului Complex Studențesc Circumvalațiunii Girocului Soarelui Take Ionescu Șagului Ultracentral Braytim