ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › Cluj-Napoca › Zorilor › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de închiriat în Zorilor, Cluj-Napoca: 454 de anunțuri, 173 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Zorilor, Cluj-Napoca costă median 780 € pe lună (10,6 €/mp), cu jumătate din oferte între 700 și 899 € — din 173 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Zorilor din Cluj-Napoca, portalurile publică 454 de anunțuri de închiriere cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 173 apartamente reale — 62% sunt duplicate.

Vezi toate cele 173 de apartamente cu 3 camere de închiriat în Zorilor →

780 €preț median
700–899 €intervalul obișnuit (p25–p75)
10,6 €/mppreț median pe metru pătrat
173apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Zorilor au mediana de 10,9 €/mp, cu 6,9% peste cele 10,2 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Cluj-Napoca (2.879 de apartamente distincte). Din cele 7 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Zorilor este pe primul loc la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 11,3 €/mp. Pentru comparație, cea mai accesibilă este Andrei Mureșanu cu 9,2 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
3454780 €9,310,912,3

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 10,6 €/mp pe 2026-09-13, din 279 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Zorilor

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Zorilor

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)299123
Storia1142
Romimo39—
Imopedia11
Remax1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Zorilor, Cluj-Napoca?

Un apartament de închiriat în Zorilor, Cluj-Napoca costă median 780 € pe lună (10,6 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 700 și 899 €. Calculat pe 173 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Zorilor, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Zorilor, Cluj-Napoca, 62% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 454 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 173 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Zorilor, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Zorilor. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de închiriat în Zorilor 1 cameră în Zorilor 2 camere în Zorilor 4+ camere în Zorilor Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de vânzare în Zorilor Cât valorează un apartament în Zorilor? Marasti Central Mănăștur Gheorgheni Bună Ziua Grigorescu Între Lacuri Iris Andrei Mureșanu Dâmbul Rotund Ultracentral Borhanci