ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Chirii › Cluj-Napoca › Marasti › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de închiriat în Marasti, Cluj-Napoca: 445 de anunțuri, 218 apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Marasti, Cluj-Napoca costă median 690 € pe lună (10,0 €/mp), cu jumătate din oferte între 630 și 800 € — din 218 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Marasti din Cluj-Napoca, portalurile publică 445 de anunțuri de închiriere cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 218 apartamente reale — 51% sunt duplicate.

Vezi toate cele 218 apartamente cu 3 camere de închiriat în Marasti →

690 €preț median
630–800 €intervalul obișnuit (p25–p75)
10,0 €/mppreț median pe metru pătrat
218apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Marasti au mediana de 10,0 €/mp, cu 2% sub cele 10,2 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Cluj-Napoca (2.879 de apartamente distincte). Din cele 7 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Marasti este pe locul 4 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 10,8 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Andrei Mureșanu cu 9,2 €/mp și cea mai scumpă, Zorilor cu 10,9 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
3445690 €8,710,011,6

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 10,0 €/mp pe 2026-09-13, din 301 apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de închiriat în Marasti

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de închiriat în Marasti

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)21795
Storia20676
Romimo21—
Remax1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de închiriat în Marasti, Cluj-Napoca?

Un apartament de închiriat în Marasti, Cluj-Napoca costă median 690 € pe lună (10,0 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 630 și 800 €. Calculat pe 218 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Marasti, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Marasti, Cluj-Napoca, 51% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 445 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 218 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Marasti, Cluj-Napoca?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Marasti. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de închiriat în Marasti 1 cameră în Marasti 2 camere în Marasti 4+ camere în Marasti Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de vânzare în Marasti Cât valorează un apartament în Marasti? Central Mănăștur Zorilor Gheorgheni Bună Ziua Grigorescu Între Lacuri Iris Andrei Mureșanu Dâmbul Rotund Ultracentral Borhanci