Apartamente

Chirii › Cluj-Napoca › Marasti › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de închiriat în Marasti, Cluj-Napoca: 541 de anunțuri, 257 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Marasti, Cluj-Napoca costă median 680 € pe lună (9,9 €/mp), cu jumătate din apartamente între 600 și 800 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 13 octombrie 2026; anunțurile active descriu 257 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.

În zona Marasti din Cluj-Napoca, portalurile publică 541 de anunțuri de închiriere cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 257 de apartamente reale, cu 52% mai puține rezultate de parcurs.

Vezi toate cele 257 de apartamente cu 3 camere de închiriat în Marasti →

680 €preț median
600–800 €intervalul obișnuit (p25–p75)
9,9 €/mppreț median pe metru pătrat
257apartamente distincte

Față de acum 22 de zile, prețul median pe metru pătrat pentru apartamentele cu 3 camere în Marasti, Cluj-Napoca este −1,0%: de la 10,0 la 9,9 €/mp, pe 217 și apoi 253 apartamente distincte (mediană ponderată pe numărul de camere, anunțuri active). Sursa: apartamente.org, metodologia.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul piețeiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana comparabilelor: zona lor, sau sectorul ori orașul când zona are prea puține. Alertă pe e-mailApartamentele noi în Marasti, cel mult un e-mail pe zi. Fără cont. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Marasti au mediana de 9,9 €/mp, cu 1% sub cele 10,0 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Cluj-Napoca (2.603 apartamente distincte). Din cele 11 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Marasti este pe locul 6 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 10,6 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Floresti cu 7,3 €/mp și cea mai scumpă, Central cu 11,2 €/mp.

Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
3541680 €8,69,911,6

Cum se calculează coloanele: metodologia.

Cele mai bune oferte de închiriat în Marasti

Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.

Apartamente comparate în Marasti

Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.

Anunțuri recente de închiriat în Marasti

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)15575
Storia14654
OLX96—
Compari (agregator)3910
Rentola (agregator)39—
Romimo23—
Publi2422—
Lajumate13—
Imobiliare3—
Imopedia2—
Anunțul1—
Blitz1—
Remax1—

„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.

Întrebări frecvente

Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în Marasti, Cluj-Napoca?

Un apartament cu 3 camere de închiriat în Marasti, Cluj-Napoca costă median 680 € pe lună (9,9 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 600 și 800 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 257 de apartamente descrise de 541 de anunțuri active, la 13 octombrie 2026.

Câte anunțuri cu 3 camere din Marasti, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Marasti, Cluj-Napoca, unificarea duplicatelor lasă cu 52% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 3 camere de închiriat: din 541 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 257 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 13 octombrie 2026.

Unde găsesc apartamente cu 3 camere sub prețul zonei în Marasti, Cluj-Napoca?

Sunt 6 apartamente cu 3 camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Marasti. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 13 octombrie 2026. Detalii în metodologie.

Cum citezi aceste cifre

apartamente.org, chirii apartamente Marasti, Cluj-Napoca, 2026-10-13. https://apartamente.org/apartamente-de-inchiriat/cluj-napoca/marasti/3-camere

Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.

Prețurile din Marasti, pe e-mail, lunea

Vezi și

Toate apartamentele de închiriat în Marasti 1 cameră în Marasti 2 camere în Marasti Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Apartamente de vânzare în Marasti Cât valorează un apartament în Marasti? Ghidul cartierelor din Cluj-Napoca Chiriile +39,7% la INS, −1% pe anunțuri Chiria pentru studenți în 2026 Contractul de închiriere Mănăștur Gheorgheni Central Zorilor Floresti Buna Ziua Grigorescu Intre Lacuri Andrei Muresanu Plopilor Iris Dambul Rotund