Apartamente cu 3 camere de închiriat în Marasti, Cluj-Napoca: 478 de anunțuri, 233 de apartamente distincte
Un apartament cu 3 camere de închiriat în Marasti, Cluj-Napoca costă median 650 € pe lună (9,7 €/mp), cu jumătate din apartamente între 599 și 750 € — mediană pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament, la 29 octombrie 2026; anunțurile active descriu 233 de apartamente distincte. Sursa: apartamente.org, metodologia.
În zona Marasti din Cluj-Napoca, portalurile publică 478 de anunțuri de închiriere cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 233 de apartamente reale, cu 51% mai puține rezultate de parcurs.
Vezi toate cele 233 de apartamente cu 3 camere de închiriat în Marasti →
Numărul din buton vine din calculul zilnic al paginii; căutarea numără anunțurile active în acest moment, așa că totalul ei poate diferi puțin.
Doar anunțurile cu 3 camere direct de la proprietar de închiriat în Marasti, Cluj-Napoca →
Prețurile sunt cele cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție: cât se plătește în final, după negociere, nu apare în anunț. Mediană, nu medie: prețul din mijloc când le pui pe toate în ordine, pe care câteva penthouse-uri sau un preț greșit nu îl mută (cum calculăm).
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 3 camere din Marasti au mediana de 9,7 €/mp, cu 2% sub cele 9,9 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Cluj-Napoca (2.354 de apartamente distincte). Din cele 11 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Marasti este pe locul 6 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 10,4 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Floresti cu 7,3 €/mp și cea mai scumpă, Central cu 11,1 €/mp.
Pe apartamente distincte, recalculat în fiecare noapte: cum comparăm zonele.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 478 | 650 € | 8,5 | 9,7 | 11,0 |
Cum se calculează coloanele: metodologia.
Cele mai bune oferte de închiriat în Marasti
Prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei, calculat de noi din anunțurile active: cum.
-
600 €/lună6,7 €/mp−28% sub zonă
față de mediana zonei Mărăști: 9,2 €/mp pentru 90 mp din 230 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
650 €/lună6,6 €/mp−26% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 9,0 €/mp pentru 98 mp din 230 de apartamente comparabileposibil: parter -
550 €/lună7,0 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 9,4 €/mp pentru 78 mp din 230 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storiaposibil: semidecomandat -
550 €/lună7,0 €/mp−25% sub zonă
față de mediana zonei Mărăști: 9,4 €/mp pentru 78 mp din 230 de apartamente comparabilepe OLX · și pe Storia -
550 €/lună7,2 €/mp−24% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 9,5 €/mp pentru 76 mp din 230 de apartamente comparabile -
500 €/lună7,5 €/mp−23% sub zonă
față de mediana zonei Marasti: 9,7 €/mp pentru 67 mp din 230 de apartamente comparabile
Apartamente comparate în Marasti
Câte un anunț pentru fiecare apartament, cu prețul pe metru pătrat pus lângă al apartamentelor asemănătoare din jur. Lista se schimbă doar când un apartament iese de pe piață sau nu mai are o comparație sigură.
-
1.050 €/lună14,0 €/mp
cu 47% peste mediana zonei Marasti pe metru pătrat, din 230 de apartamente comparabile -
690 €/lună10,4 €/mp
cu 8% peste mediana zonei Marasti pe metru pătrat, din 230 de apartamente comparabile
Anunțuri recente de închiriat în Marasti
-
650 €/lună5,4 €/mp
pe Romimo · 2026-10-28și pe Publi24 (650 €) · Lajumate (650 €) · OLX (650 €) · Storia (650 €) -
649 €/lună8,1 €/mp
pe Imobiliare · 2026-10-26și pe Publi24 (649 €) · Lajumate (649 €) · OLX (649 €) · Blitz (649 €) · Romimo (649 €) · Storia (649 €) - Publicitate
-
650 €/lună9,3 €/mp
pe Blitz · 2026-10-15și pe Lajumate (650 €) · OLX (650 €) · Storia (650 €) · Romimo (650 €) · Publi24 (650 €) -
690 €/lună10,6 €/mp
pe Lajumate · 2026-09-29și pe OLX (690 €) · Romimo (690 €) · Storia (690 €) · Publi24 (690 €)
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Storia | 140 | 71 |
| Imoradar24 (agregator) | 123 | 44 |
| OLX | 65 | — |
| Compari (agregator) | 46 | 22 |
| Rentola (agregator) | 32 | — |
| Publi24 | 22 | — |
| Romimo | 22 | — |
| Imobiliare | 11 | 2 |
| Lajumate | 11 | — |
| Blitz | 3 | — |
| Imopedia | 2 | — |
| Remax | 1 | — |
„Doar aici”: apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are.
Întrebări frecvente
Cât costă chiria unui apartament cu 3 camere în Marasti, Cluj-Napoca?
Un apartament cu 3 camere de închiriat în Marasti, Cluj-Napoca costă median 650 € pe lună (9,7 €/mp); jumătate din apartamente au prețul între 599 și 750 €. Mediana pe apartamente distincte, un preț cerut pe apartament: 233 de apartamente descrise de 478 de anunțuri active, la 29 octombrie 2026.
Care este chiria medie pe metru pătrat pentru apartamentele cu 3 camere din Marasti, Cluj-Napoca?
Chiria mediană pentru apartamentele cu 3 camere de închiriat în Marasti, Cluj-Napoca este 9,7 €/mp pe lună: mediana, nu media aritmetică, deci jumătate din apartamente cer mai puțin pe metru pătrat și jumătate mai mult. Calculată din 478 de anunțuri active, care descriu 233 de apartamente distincte, la 29 octombrie 2026.
Câte anunțuri cu 3 camere din Marasti, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Marasti, Cluj-Napoca, unificarea duplicatelor lasă cu 51% mai puține rezultate de parcurs la anunțurile cu 3 camere de închiriat: din 478 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 233 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 29 octombrie 2026.
Pot vedea anunțurile cu 3 camere de pe OLX, Storia și Imobiliare.ro din Marasti, Cluj-Napoca într-un singur loc?
Da. Pentru Marasti, Cluj-Napoca, apartamente.org adună 478 de anunțuri cu 3 camere de închiriat de pe OLX, Storia, Imobiliare.ro și alte 9 site-uri și le unifică în 233 de apartamente distincte, dintre care 40,3% apar pe cel puțin două portaluri. Un apartament publicat de mai multe ori apare o singură dată, cu prețul de pe fiecare portal, iar fiecare anunț duce la site-ul care l-a publicat. Cifre din anunțurile active la 29 octombrie 2026.
Unde găsesc apartamente cu 3 camere sub prețul zonei în Marasti, Cluj-Napoca?
Sunt 6 apartamente cu 3 camere oferite cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Răspunsurile dau mediane, nu medii (cum calculăm).
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Marasti. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 29 octombrie 2026. Detalii în metodologie.
Cum citezi aceste cifre
apartamente.org, chirii apartamente Marasti, Cluj-Napoca, 2026-10-29. https://apartamente.org/apartamente-de-inchiriat/cluj-napoca/marasti/3-camere
Pe un site sau într-un articol, sursa ca HTML, cu link:
Licență CC BY 4.0, cu data citării: detalii și comunicatul lunar, cu CSV.