ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Timișoara › Șagului › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de vânzare în Șagului, Timișoara: 397 de anunțuri, 196 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Șagului, Timișoara costă median 103.000 € (1.758 €/mp), cu jumătate din oferte între 87.000 și 120.000 € — din 196 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Șagului din Timișoara, portalurile publică 397 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 196 apartamente reale — 51% sunt duplicate.

Vezi toate cele 196 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Șagului →

103.000 €preț median
87.000–120.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.758 €/mppreț median pe metru pătrat
196apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șagului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șagului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Șagului au mediana de 1.769 €/mp, cu 8,3% sub cele 1.929 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Timișoara (6.452 de apartamente distincte). Din cele 17 zone din Timișoara cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Șagului este pe locul 3 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.804 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Dâmbovița cu 1.621 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 2.520 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
3397103.000 €1.5461.7692.011

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.731 €/mp pe 2026-09-13, din 359 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Șagului

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Șagului

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)232155
Romimo156—
Blitz61
Remax21
Imopedia1—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Șagului, Timișoara?

Un apartament de vânzare în Șagului, Timișoara costă median 103.000 € (1.758 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 87.000 și 120.000 €. Calculat pe 196 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Șagului, Timișoara sunt duplicate?

În Șagului, Timișoara, 51% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 397 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 196 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Șagului, Timișoara?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Șagului. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Șagului 1 cameră în Șagului 2 camere în Șagului Tot orașul Timișoara Sub prețul zonei în Timișoara Apartamente de închiriat în Șagului Cât valorează un apartament în Șagului? Central Aradului Girocului Lipovei Torontalului Braytim Circumvalațiunii Soarelui Complex Studențesc Dâmbovița Iosefin Buziașului