ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Timișoara › Girocului › 2 camere

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Girocului, Timișoara: 622 de anunțuri, 330 de apartamente distincte

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Girocului, Timișoara costă median 89.900 € (1.885 €/mp), cu jumătate din oferte între 80.000 și 99.999 € — din 330 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Girocului din Timișoara, portalurile publică 622 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 330 apartamente reale — 47% sunt duplicate.

Vezi toate cele 330 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Girocului →

89.900 €preț median
80.000–99.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)
1.885 €/mppreț median pe metru pătrat
330apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 2 camere din Girocului au mediana de 1.889 €/mp, cu 4,6% sub cele 1.979 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Timișoara (8.919 apartamente distincte). Din cele 22 de zone din Timișoara cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Girocului este pe locul 8 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.867 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Iosefin cu 1.738 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 2.602 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
262289.900 €1.7541.8892.050

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.884 €/mp pe 2026-09-13, din 546 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Girocului

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Girocului

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)405289
Romimo2111
Imopedia43
Blitz2—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Girocului, Timișoara?

Un apartament de vânzare în Girocului, Timișoara costă median 89.900 € (1.885 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 80.000 și 99.999 €. Calculat pe 330 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Girocului, Timișoara sunt duplicate?

În Girocului, Timișoara, 47% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 622 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 330 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Girocului, Timișoara?

Sunt 3 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Girocului. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Girocului 1 cameră în Girocului 3 camere în Girocului 4+ camere în Girocului Tot orașul Timișoara Sub prețul zonei în Timișoara Apartamente de închiriat în Girocului Cât valorează un apartament în Girocului? Central Aradului Lipovei Șagului Torontalului Braytim Circumvalațiunii Soarelui Complex Studențesc Dâmbovița Iosefin Buziașului