Vânzări › Constanța › Tomis III › 2 camere
Apartamente cu 2 camere de vânzare în Tomis III, Constanța: 86 de anunțuri, 48 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 91.000 € (1.908 €/mp), cu jumătate din oferte între 80.000 și 105.000 € — din 48 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Tomis III din Constanța, portalurile publică 86 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 48 apartamente reale — 44% sunt duplicate.
Vezi toate cele 48 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Tomis III →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Tomis III au mediana de 1.902 €/mp, cu 4,3% sub cele 1.986 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Constanța (2.956 de apartamente distincte). Din cele 14 zone din Constanța cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Tomis III este pe locul 5 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.956 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Km 4-5 cu 1.667 €/mp și cea mai scumpă, Tomis Plus cu 2.131 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 86 | 91.000 € | 1.674 | 1.902 | 2.081 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.908 €/mp pe 2026-09-13, din 71 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în Tomis III
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
2 camere · 48 mp · 1656,25 €/mpfață de mediana zonei Tomis III: 1908 €/mp din 71 de anunțuriRomimo · și pe Publi24posibil: bloc din 1970, dinainte de 1977, semidecomandat
Anunțuri recente de vânzare în Tomis III
-
2 camere · 48 mp · 1656,25 €/mp · Tomis IIIRomimo · 2026-08-23și pe Publi24 (79.500 €)
-
2 camere · 44 mp · 2497,73 €/mp · Tomis IIIStoria · 2026-08-21și pe OLX (109.900 €)
-
2 camere · 52 mp · 1802,13 €/mp · Tomis IIIRemax · 2026-07-27
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 57 | 40 |
| Storia | 25 | 1 |
| Romimo | 3 | — |
| Remax | 1 | 1 |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Tomis III, Constanța?
Un apartament de vânzare în Tomis III, Constanța costă median 91.000 € (1.908 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 80.000 și 105.000 €. Calculat pe 48 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Tomis III, Constanța sunt duplicate?
În Tomis III, Constanța, 44% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 86 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 48 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Tomis III, Constanța?
Sunt 1 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Constanța.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Tomis III. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.