Vânzări › Constanța › Tomis II
Apartamente de vânzare în Tomis II, Constanța: 70 de anunțuri, 44 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în Tomis II, Constanța costă median 110.000 € (2.071 €/mp), cu jumătate din oferte între 94.500 și 138.900 € — din 44 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Tomis II din Constanța, portalurile publică 70 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 44 apartamente reale — 37% sunt duplicate.
Vezi toate cele 44 de apartamente de vânzare în Tomis II →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din Tomis II au mediana de 2.184 €/mp, cu 10,3% peste cele 1.979 €/mp ale apartamentelor din tot Constanța (5.935 de apartamente distincte). Din cele 24 de zone din Constanța cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Tomis II este pe locul 2 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Km 4 cu 1.659 €/mp și cea mai scumpă, Faleza Nord cu 2.798 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 85.000 € | 2.610 | 2.610 | 2.610 |
| 2 | 52 | 109.000 € | 1.932 | 2.200 | 2.440 |
| 3 | 15 | 142.000 € | 1.992 | 2.000 | 2.247 |
| 4+ | 1 | 190.000 € | 2.184 | 2.184 | 2.184 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.128 €/mp pe 2026-09-13, din 43 de apartamente distincte.
Anunțuri recente de vânzare în Tomis II
-
1 camere · 33 mp · 2609,76 €/mp · Tomis IIStoria · 2026-08-21și pe OLX (85.000 €)
-
2 camere · 48 mp · 2291,67 €/mp · Tomis IIStoria · 2026-08-05și pe OLX (110.000 €) · Lajumate (110.000 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 51 | 37 |
| Storia | 17 | — |
| Romimo | 2 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Tomis II, Constanța?
Un apartament de vânzare în Tomis II, Constanța costă median 110.000 € (2.071 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 94.500 și 138.900 €. Calculat pe 44 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Tomis II, Constanța?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Tomis II, Constanța costă median 85.000 € (2.610 €/mp), din 2 anunțuri active care descriu 2 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.610 la 2.610 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Tomis II, Constanța?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Tomis II, Constanța costă median 109.000 € (2.200 €/mp), din 52 de anunțuri active care descriu 33 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.932 la 2.440 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Tomis II, Constanța?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Tomis II, Constanța costă median 142.000 € (2.000 €/mp), din 15 anunțuri active care descriu 8 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.992 la 2.247 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Tomis II, Constanța sunt duplicate?
În Tomis II, Constanța, 37% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 70 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 44 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din Tomis II, Constanța, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Tomis II. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.