Vânzări › Cluj-Napoca › Grigorescu › 4+ camere
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 55 de anunțuri, 34 de apartamente distincte
Un apartament cu 4 sau mai multe camere de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca costă median 240.000 € (2.917 €/mp), cu jumătate din oferte între 210.000 și 445.000 € — din 34 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Grigorescu din Cluj-Napoca, portalurile publică 55 de anunțuri de vânzare cu 4+ camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 34 apartamente reale — 38% sunt duplicate.
Vezi toate cele 34 de apartamente cu 4+ camere de vânzare în Grigorescu →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 4+ camere din Grigorescu au mediana de 2.917 €/mp, cu 2,4% sub cele 2.988 €/mp ale apartamentelor cu 4+ camere din tot Cluj-Napoca (1.899 de apartamente distincte). Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.223 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Dâmbul Rotund cu 2.500 €/mp și cea mai scumpă, Intre Lacuri cu 3.667 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+ | 55 | 240.000 € | 2.600 | 2.917 | 3.246 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.917 €/mp pe 2026-09-13, din 44 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în Grigorescu
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
5 camere · 180 mp · 2500 €/mpfață de mediana zonei Grigorescu: 2917 €/mp din 44 de anunțuriStoriaposibil: ultimul etaj, semidecomandat
-
4 camere · 86 mp · 2558,14 €/mpfață de mediana zonei Grigorescu: 2917 €/mp din 44 de anunțuriImopedia
Anunțuri recente de vânzare în Grigorescu
-
4 camere · 73 mp · 2945,21 €/mp · GrigorescuImopedia · 2026-05-19
-
5 camere · 180 mp · 2500 €/mp · GrigorescuStoria · 2025-02-12
-
4 camere · 86 mp · 2558,14 €/mp · GrigorescuImopedia · 2025-02-19
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 33 | 22 |
| Storia | 13 | 1 |
| Romimo | 4 | — |
| Blitz | 3 | — |
| Imopedia | 2 | 2 |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Un apartament de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca costă median 240.000 € (2.917 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 210.000 și 445.000 €. Calculat pe 34 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Grigorescu, Cluj-Napoca sunt duplicate?
În Grigorescu, Cluj-Napoca, 38% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 55 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 34 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Grigorescu. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.