ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › Cluj-Napoca › Borhanci › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca: 161 de anunțuri, 72 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca costă median 249.000 € (3.478 €/mp), cu jumătate din oferte între 219.900 și 264.500 € — din 72 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Borhanci din Cluj-Napoca, portalurile publică 161 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 72 apartamente reale — 55% sunt duplicate.

Vezi toate cele 72 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Borhanci →

249.000 €preț median
219.900–264.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)
3.478 €/mppreț median pe metru pătrat
72apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Borhanci, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Borhanci cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Borhanci au mediana de 3.544 €/mp, cu 14,1% peste cele 3.106 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot Cluj-Napoca (5.782 de apartamente distincte). Din cele 16 zone din Cluj-Napoca cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Borhanci este pe locul 6 la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 3.544 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Floreşti cu 2.077 €/mp și cea mai scumpă, Semicentral cu 3.827 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
3161249.000 €3.2433.5443.751

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 3.478 €/mp pe 2026-09-13, din 108 apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Borhanci

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Borhanci

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)10755
Storia431
Romimo9—
Blitz2—

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca?

Un apartament de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca costă median 249.000 € (3.478 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 219.900 și 264.500 €. Calculat pe 72 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Borhanci, Cluj-Napoca sunt duplicate?

În Borhanci, Cluj-Napoca, 55% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 161 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 72 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Borhanci, Cluj-Napoca?

Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Borhanci. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Borhanci 2 camere în Borhanci Tot orașul Cluj-Napoca Sub prețul zonei în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament în Borhanci? Mănăștur Mărăști Central Gheorgheni Floreşti Zorilor Iris Dâmbul Rotund Grigorescu Intre Lacuri Bună Ziua Andrei Mureșanu