Vânzări › București › Ghencea › 3 camere
Apartamente cu 3 camere de vânzare în Ghencea, București: 72 de anunțuri, 37 de apartamente distincte
Un apartament cu 3 camere de vânzare în Ghencea, București costă median 139.000 € (1.812 €/mp), cu jumătate din oferte între 115.000 și 154.000 € — din 37 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Ghencea din București, portalurile publică 72 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 37 apartamente reale — 49% sunt duplicate.
Vezi toate cele 37 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Ghencea →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 3 camere din Ghencea au mediana de 1.918 €/mp, cu 8,7% sub cele 2.100 €/mp ale apartamentelor cu 3 camere din tot București (17.689 de apartamente distincte). Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 1.967 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Giurgiului cu 1.638 €/mp și cea mai scumpă, Aviatorilor cu 5.579 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 72 | 139.000 € | 1.529 | 1.918 | 2.256 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.812 €/mp pe 2026-09-13, din 48 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în Ghencea
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
3 camere · 67 mp · 1552,24 €/mpfață de mediana zonei Ghencea: 1812 €/mp din 48 de anunțuriLajumateposibil: ultimul etaj
Anunțuri recente de vânzare în Ghencea
-
3 camere · 110 mp · 908,18 €/mp · GhenceaPubli24 · 2026-09-10și pe Romimo (99.900 €)
-
3 camere · 70 mp · 2071,43 €/mp · GhenceaStoria · 2026-08-21și pe OLX (145.000 €)
-
3 camere · 73 mp · 1917,81 €/mp · GhenceaLajumate · 2026-07-31
-
3 camere · 64 mp · 1717,19 €/mp · GhenceaRemax · 2026-04-20și pe OLX (109.900 €) · Storia (109.900 €)
-
3 camere · 60 mp · 2331,67 €/mp · GhenceaPubli24 · 2026-09-08și pe Romimo (139.900 €)
-
3 camere · 73 mp · 2630,14 €/mp · GhenceaStoria · 2026-08-21și pe OLX (192.000 €)
-
3 camere · 67 mp · 1552,24 €/mp · GhenceaLajumate · 2026-07-26
-
3 camere · 67 mp · 1641,79 €/mp · GhenceaPubli24 · 2026-07-27și pe Romimo (110.000 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 38 | 25 |
| Storia | 23 | 1 |
| Publi24 | 4 | — |
| Lajumate | 3 | — |
| Romimo | 3 | — |
| Remax | 1 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Ghencea, București?
Un apartament de vânzare în Ghencea, București costă median 139.000 € (1.812 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 115.000 și 154.000 €. Calculat pe 37 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Ghencea, București sunt duplicate?
În Ghencea, București, 49% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 72 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 37 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Ghencea, București?
Sunt 1 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Ghencea. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.