Vânzări › București › Baba Novac › 2 camere
Apartamente cu 2 camere de vânzare în Baba Novac, București: 76 de anunțuri, 57 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Baba Novac, București costă median 102.000 € (2.199 €/mp), cu jumătate din oferte între 85.000 și 115.000 € — din 57 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Baba Novac din București, portalurile publică 76 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 57 apartamente reale — 25% sunt duplicate.
Vezi toate cele 57 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Baba Novac →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Baba Novac au mediana de 2.198 €/mp, cu 4,6% peste cele 2.102 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot București (26.204 apartamente distincte). Din cele 84 de zone din București cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Baba Novac este pe locul 33 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.198 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Ferentari cu 1.283 €/mp și cea mai scumpă, Herăstrău cu 4.477 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 76 | 102.000 € | 2.049 | 2.198 | 2.337 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.179 €/mp pe 2026-09-13, din 59 de apartamente distincte.
Anunțuri recente de vânzare în Baba Novac
-
2 camere · 56 mp · 2053,57 €/mp · Baba NovacPubli24 · 2026-09-12și pe Romimo (115.000 €)
-
2 camere · 25 mp · 3000 €/mp · Baba NovacImopedia · 2026-08-08și pe Anunțul (75.000 €)
-
2 camere · 46 mp · 2326,09 €/mp · Baba NovacRemax · 2026-06-27
-
2 camere · 50 mp · 2198 €/mp · Baba NovacPubli24 · 2026-08-25și pe Romimo (109.900 €)
-
2 camere · 50 mp · 2300 €/mp · Baba NovacPubli24 · 2026-08-20și pe Romimo (115.000 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 70 | 46 |
| Publi24 | 3 | — |
| Imopedia | 2 | — |
| Remax | 1 | 1 |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Baba Novac, București?
Un apartament de vânzare în Baba Novac, București costă median 102.000 € (2.199 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 85.000 și 115.000 €. Calculat pe 57 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Baba Novac, București sunt duplicate?
În Baba Novac, București, 25% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 76 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 57 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Baba Novac. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.