ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Vânzări › București › Baba Novac

Apartamente de vânzare în Baba Novac, București: 119 anunțuri, 87 de apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Baba Novac, București costă median 105.000 € (2.198 €/mp), cu jumătate din oferte între 84.962 și 125.000 € — din 87 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.

În zona Baba Novac din București, portalurile publică 119 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 87 apartamente reale — 27% sunt duplicate.

Vezi toate cele 87 de apartamente de vânzare în Baba Novac →

105.000 €preț median
84.962–125.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.198 €/mppreț median pe metru pătrat
87apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baba Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baba Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele din Baba Novac au mediana de 2.198 €/mp, cu 2,7% peste cele 2.140 €/mp ale apartamentelor din tot București (58.901 apartamente distincte). Din cele 115 zone din București cu destule apartamente pentru o mediană solidă, Baba Novac este pe locul 45 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Ferentari cu 1.333 €/mp și cea mai scumpă, Primăverii cu 5.604 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
11666.950 €2.1542.1732.309
276102.000 €2.0492.1982.337
325134.000 €1.8662.0622.387
4+2200.000 €2.5002.5002.500

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.169 €/mp pe 2026-09-13, din 78 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Baba Novac

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Baba Novac

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)10666
Publi247—
Imopedia52
Remax11

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Baba Novac, București?

Un apartament de vânzare în Baba Novac, București costă median 105.000 € (2.198 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 84.962 și 125.000 €. Calculat pe 87 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Baba Novac, București?

Un apartament cu 1 cameră de vânzare în Baba Novac, București costă median 66.950 € (2.173 €/mp), din 16 anunțuri active care descriu 10 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.154 la 2.309 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Baba Novac, București?

Un apartament cu 2 camere de vânzare în Baba Novac, București costă median 102.000 € (2.198 €/mp), din 76 de anunțuri active care descriu 57 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 2.049 la 2.337 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Baba Novac, București?

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Baba Novac, București costă median 134.000 € (2.062 €/mp), din 25 de anunțuri active care descriu 18 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.866 la 2.387 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.

Câte anunțuri din Baba Novac, București sunt duplicate?

În Baba Novac, București, 27% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 119 anunțuri publicate pe portaluri rămân 87 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Baba Novac, București?

Sunt 1 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Baba Novac, București, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Baba Novac, București

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Baba Novac. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.

Vezi și

2 camere în Baba Novac Tot orașul București Sub prețul zonei în București Apartamente de închiriat în Baba Novac Cât valorează un apartament în Baba Novac? Sector 4 Sector 3 Berceni Titan Sector 6 Sector 2 Sector 1 Theodor Pallady Militari Drumul Taberei Pipera Sector 5 Central Apărătorii Patriei Rahova Floreasca