Chirii › București › Sebastian › 2 camere
Apartamente cu 2 camere de închiriat în Sebastian, București: 93 de anunțuri, 59 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de închiriat în Sebastian, București costă median 499 € pe lună (8,3 €/mp), cu jumătate din oferte între 400 și 590 € — din 59 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Sebastian din București, portalurile publică 93 de anunțuri de închiriere cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 59 apartamente reale — 37% sunt duplicate.
Vezi toate cele 59 de apartamente cu 2 camere de închiriat în Sebastian →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Sebastian au mediana de 8,2 €/mp, cu 24,1% sub cele 10,8 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot București (21.261 de apartamente distincte). Din cele 77 de zone din București cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Sebastian este pe primul loc la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 7,7 €/mp. Pentru comparație, cea mai scumpă, Floreasca cu 18,8 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 93 | 499 € | 7,2 | 8,2 | 9,8 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 8,2 €/mp pe 2026-09-13, din 68 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de închiriat în Sebastian
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
2 camere · 60 mp · 6,67 €/mpfață de mediana zonei Sebastian: 8 €/mp din 68 de anunțuriPubli24 · și pe Romimo
Anunțuri recente de închiriat în Sebastian
-
2 camere · 60 mp · 8,17 €/mp · SebastianPubli24 · 2026-09-12și pe Romimo (490 €)
-
2 camere · 60 mp · 9,98 €/mp · SebastianLajumate · 2026-09-11
-
2 camere · 57 mp · 11,4 €/mp · SebastianImopedia · 2026-03-13
-
2 camere · 60 mp · 9,98 €/mp · SebastianPubli24 · 2026-09-11și pe Romimo (599 €)
-
2 camere · 51 mp · 9,8 €/mp · SebastianLajumate · 2026-08-25
-
2 camere · 50 mp · 8 €/mp · SebastianPubli24 · 2026-09-10și pe Romimo (400 €)
-
2 camere · 60 mp · 10,83 €/mp · SebastianLajumate · 2026-08-13
-
2 camere · 54 mp · 7,41 €/mp · SebastianPubli24 · 2026-09-10și pe Romimo (400 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 55 | 35 |
| Romimo | 15 | — |
| Publi24 | 14 | — |
| Lajumate | 7 | 5 |
| Imopedia | 2 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de închiriat în Sebastian, București?
Un apartament de închiriat în Sebastian, București costă median 499 € pe lună (8,3 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 400 și 590 €. Calculat pe 59 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Sebastian, București sunt duplicate?
În Sebastian, București, 37% dintre anunțurile de închiriat sunt duplicate: din 93 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 59 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Sebastian, București?
Sunt 1 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în București.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Sebastian. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.